| 摘要 | 第6-7页 |
| Abstract | 第7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-20页 |
| 1.1 研究背景及研究意义 | 第10-12页 |
| 1.2 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.3 研究内容与章节安排 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法和技术路线 | 第16-18页 |
| 1.5 本章小结 | 第18-20页 |
| 第二章 公共租赁住房概述 | 第20-28页 |
| 2.1 我国保障房体系的发展 | 第20-21页 |
| 2.2 我国公共租赁住房的概念和特点 | 第21-24页 |
| 2.3 我国公共租赁住房的现有融资渠道 | 第24-26页 |
| 2.4 本章小结 | 第26-28页 |
| 第三章 房地产投资信托基金(REITs)概述 | 第28-36页 |
| 3.1 房地产投资信托基金(REITs)基本理论 | 第28-33页 |
| 3.2 房地产投资信托基金(REITs)在国内外的发展 | 第33-35页 |
| 3.3 本章小结 | 第35-36页 |
| 第四章 昆明市公共租赁住房建设引入REITs的必要性和可行性 | 第36-54页 |
| 4.1 必要性 | 第36-41页 |
| 4.2 可行性 | 第41-46页 |
| 4.3 经济可行性 | 第46-51页 |
| 4.4 本章小结 | 第51-54页 |
| 第五章 昆明市公共租赁住房建设采用REITs融资的风险分析 | 第54-70页 |
| 5.1 公共租赁住房建设采用REITs融资面临的风险分析 | 第54-57页 |
| 5.2 指标体系的构建 | 第57-58页 |
| 5.3 选择风险评价模型 | 第58-60页 |
| 5.4 昆明市公共租赁住房采用REITs融资的风险分析 | 第60-64页 |
| 5.5 政策建议 | 第64-68页 |
| 5.6 本章小结 | 第68-70页 |
| 第六章 昆明市公共租赁住房采用REITs运作模式研究 | 第70-80页 |
| 6.1 设计原则 | 第70-71页 |
| 6.2 设计目标 | 第71-72页 |
| 6.3 参与方 | 第72-74页 |
| 6.4 具体模式的选择 | 第74-76页 |
| 6.5 运行流程 | 第76-78页 |
| 6.6 本章小结 | 第78-80页 |
| 第七章 结论及展望 | 第80-84页 |
| 7.1 结论 | 第80页 |
| 7.2 建议 | 第80-82页 |
| 7.3 不足和展望 | 第82-84页 |
| 致谢 | 第84-86页 |
| 参考文献 | 第86-90页 |
| 附录A 攻读硕士期间发表的论文 | 第90页 |
