唐山市S区地税局房地产行业纳税评估模型研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5-6页 |
| 第一章 绪论 | 第9-13页 |
| 1.1 论文的研究背景 | 第9-10页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第10-11页 |
| 1.3 研究思路与研究方法 | 第11-13页 |
| 1.3.1 论文逻辑框架图 | 第11-12页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第12-13页 |
| 第二章 房地产业纳税评估 | 第13-19页 |
| 2.1 纳税评估简介 | 第13-15页 |
| 2.1.1 纳税评估概念 | 第13页 |
| 2.1.2 纳税评估主要工作内容 | 第13页 |
| 2.1.3 纳税评估的流程 | 第13-15页 |
| 2.1.4 纳税评估分析方法 | 第15页 |
| 2.2 房地产业纳税评估 | 第15-19页 |
| 2.2.1 房地产行业管理现状 | 第15-16页 |
| 2.2.2 房地产行业开发经营过程涉及税种 | 第16-17页 |
| 2.2.3 房地产行业存在的涉税问题 | 第17-19页 |
| 第三章 S区房地产行业特点 | 第19-23页 |
| 3.1 房地产行业税收贡献显著 | 第19-20页 |
| 3.2 不同区域价格差异明显 | 第20页 |
| 3.3 旧城改造拆迁补偿问题突出 | 第20-21页 |
| 3.4 S区中小房地产企业偷逃税款严重 | 第21-22页 |
| 3.5 出售无产权设施隐匿收入现状严重 | 第22-23页 |
| 第四章 S区房地产行业纳税评估模型 | 第23-45页 |
| 4.1 S区纳税评估模型现状 | 第23页 |
| 4.2 S区评估模型改进思路 | 第23-24页 |
| 4.3 纳税评估指标体系设计 | 第24-31页 |
| 4.3.1 房地产开发项目固态评定指标体系 | 第24-27页 |
| 4.3.2 房地产开发项目动态评定系数体系 | 第27-29页 |
| 4.3.3 修正值体系 | 第29-31页 |
| 4.4 房地产行业纳税评估方法 | 第31-33页 |
| 4.5 纳税评估对象的信息采集 | 第33-34页 |
| 4.5.1 内部信息采集 | 第33页 |
| 4.5.2 外部信息采集 | 第33-34页 |
| 4.6 纳税评估风险识别 | 第34-38页 |
| 4.6.1 营业收入分析 | 第34-36页 |
| 4.6.2 成本费用分析 | 第36-37页 |
| 4.6.3 纳税申报分析 | 第37-38页 |
| 4.7 运用模型评估的案例 | 第38-45页 |
| 4.7.1 确定纳税评估对象基本情况 | 第39页 |
| 4.7.2 评估信息采集 | 第39-40页 |
| 4.7.3 纳税评估指标分析 | 第40-41页 |
| 4.7.4 疑点分析 | 第41-42页 |
| 4.7.5 税务约谈 | 第42页 |
| 4.7.6 评估处理 | 第42-43页 |
| 4.7.7 评估总结 | 第43-45页 |
| 第五章 结论 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
