| 摘要 | 第5-7页 |
| Abstract | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第11-22页 |
| 1.1 选题依据和背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第12-13页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第12-13页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.3 国内外研究现状与发展动态 | 第13-18页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第13-16页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第16-18页 |
| 1.3.3 发展动态及总结 | 第18页 |
| 1.4 研究内容及方法 | 第18-20页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第18-19页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第19页 |
| 1.4.3 技术路线 | 第19-20页 |
| 1.6 创新之处与研究不足 | 第20-22页 |
| 2 项目投资风险管理理论 | 第22-27页 |
| 2.1 相关概念 | 第22-23页 |
| 2.1.1 风险的概念及特征 | 第22页 |
| 2.1.2 项目风险的内涵与特点 | 第22-23页 |
| 2.1.3 项目投资风险的类别 | 第23页 |
| 2.2 项目风险管理的内容 | 第23-24页 |
| 2.2.1 项目风险管理的概念 | 第23-24页 |
| 2.2.2 项目风险管理的基本过程 | 第24页 |
| 2.2.3 项目风险管理的重要性 | 第24页 |
| 2.3 项目风险管理过程分析 | 第24-27页 |
| 2.3.1 风险识别的过程及方法 | 第24-25页 |
| 2.3.2 风险评估的过程及有关方法 | 第25页 |
| 2.3.3 风险控制的过程 | 第25-27页 |
| 3 威海乐天玛特商业地产项目投资的风险识别 | 第27-35页 |
| 3.1 威海乐天玛特商业地产项目概况 | 第27-30页 |
| 3.1.1 项目简介 | 第27-28页 |
| 3.1.2 乐天玛特项目建设的必要性 | 第28-29页 |
| 3.1.3 项目设计任务书有关技术经济指标 | 第29页 |
| 3.1.4 乐天玛特商业地产项目投资概况 | 第29-30页 |
| 3.2 威海乐天玛特商业地产项目投资风险识别的思路与框架 | 第30页 |
| 3.2.1 基本思路 | 第30页 |
| 3.2.2 逻辑框架 | 第30页 |
| 3.3 威海乐天玛特商业地产项目投资风险识别的研究方法 | 第30-32页 |
| 3.3.1 问卷设计 | 第31页 |
| 3.3.2 调研样本 | 第31-32页 |
| 3.3.3 统计工具 | 第32页 |
| 3.4 威海乐天玛特商业地产项目投资风险识别的数据分析及结果 | 第32-35页 |
| 3.4.1 威海乐天玛特商业地产项目投资风险测量量表的信度和效度检验 | 第32-33页 |
| 3.4.2 因子分析 | 第33-34页 |
| 3.4.3 分析结果 | 第34-35页 |
| 4 威海乐天玛特商业地产项目投资的风险评估 | 第35-43页 |
| 4.1 构建指标体系 | 第35页 |
| 4.2 评估程序 | 第35-42页 |
| 4.2.1 确定风险发生的概率 | 第36页 |
| 4.2.2 确定各种风险损失的相对重要性 | 第36-40页 |
| 4.2.3 确定各种风险因素的风险等级 | 第40-42页 |
| 4.3 评估结果 | 第42-43页 |
| 5 威海乐天玛特商业地产项目投资风险的防范措施 | 第43-52页 |
| 5.1 威海乐天玛特商业地产项目投资风险因果分析 | 第43-44页 |
| 5.1.1 风险控制的因果分析图法 | 第43页 |
| 5.1.2 威海乐天玛特商业地产项目投资风险因果分析图 | 第43-44页 |
| 5.2 决策阶段风险防范 | 第44-48页 |
| 5.2.1 消费者购买力水平风险的防范措施 | 第44-46页 |
| 5.2.2 可行性研究风险防范措施 | 第46-47页 |
| 5.2.3 合同风险防范措施 | 第47-48页 |
| 5.3 实施阶段风险防范 | 第48-52页 |
| 5.3.1 沟通协调风险防范 | 第49页 |
| 5.3.2 价格风险防范 | 第49-52页 |
| 6 结束语 | 第52-54页 |
| 6.1 主要结论 | 第52-53页 |
| 6.2 研究不足及未来展望 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 个人简历 | 第58-59页 |
| 附录 | 第59-61页 |
