| 中文摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 引言 | 第8-10页 |
| 第一章 租赁权性质的争议 | 第10-16页 |
| 第一节 既有学说之评析 | 第10-13页 |
| 一、 租赁权债权说主要观点及评析 | 第10-11页 |
| 二、 租赁权物权化说主要观点及评析 | 第11-13页 |
| 三 租赁权物权说 | 第13页 |
| 第二节 笔者对租赁权性质的理解 | 第13-16页 |
| 第二章 “买卖不破租赁”原则的适用条件分析 | 第16-23页 |
| 第一节 现今关于“买卖不破租赁”原则适用条件的几种学说 | 第16-17页 |
| 一、 三要件说 | 第16页 |
| 二、 四要件说 | 第16页 |
| 三、 五要件说 | 第16-17页 |
| 第二节 “买卖不破租赁”原则适用条件的应然构成 | 第17-23页 |
| 一、 “买卖不破租赁”原则的适用范围应当加以限制 | 第17-18页 |
| 二、 须存在合法有效的财产租赁合同 | 第18页 |
| 三、 租赁物必须已交付且为承租人继续占有 | 第18-19页 |
| 四、 有适当的公示表征 | 第19-20页 |
| 五、 须出租人将其租赁物所有权让与第三人 | 第20-23页 |
| 第三章 适用“买卖不破租赁”原则的法律效果问题 | 第23-29页 |
| 第一节 (原)出租人与承租人之间的法律关系 | 第23-24页 |
| 第二节 受让人与(原)出租人之间的法律关系 | 第24页 |
| 第三节 受让人与承租人之间的法律关系 | 第24-29页 |
| 一、 “债的转移”的性质研究 | 第25-26页 |
| 二、 买受人与承租人之间产生的法律效果 | 第26-29页 |
| 第四章 买卖不破租赁原则与抵押权的实现之间的博弈 | 第29-34页 |
| 第一节 租赁权和抵押权得以并存的原因 | 第29-30页 |
| 第二节 抵押权实现时对租赁关系的处理方式 | 第30-34页 |
| 一、 日本在修改担保法前的处理方式 | 第30-32页 |
| 二、 对日本修改担保法的反思 | 第32-34页 |
| 第五章 对我国《合同法》第229条的修改完善建议 | 第34-37页 |
| 第一节 “买卖不破租赁”原则在我国的发展历程 | 第34-35页 |
| 第二节 我国《合同法》第229条存在的缺陷 | 第35页 |
| 第三节 对我国《合同法》第229条的修改完善建议 | 第35-37页 |
| 结语 | 第37-38页 |
| 注释 | 第38-41页 |
| 参考文献 | 第41-43页 |
| 后记 | 第43-44页 |