| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-10页 |
| 1.1 选题背景及选题意义 | 第8-9页 |
| 1.2 研究方法及研究内容 | 第9页 |
| 1.3 提出的主要观点及其应用价值 | 第9-10页 |
| 2 文献综述 | 第10-12页 |
| 2.1 关于 CBD 商业集聚研究 | 第10页 |
| 2.2 关于北京 CBD 商业集聚理论研究 | 第10-12页 |
| 3 CBD 商业集聚研究 | 第12-20页 |
| 3.1 商业集聚的内涵 | 第12-13页 |
| 3.2 商业集聚的形成机制 | 第13-14页 |
| 3.2.1 中心企业发展理论 | 第13-14页 |
| 3.2.2 区位形成理论 | 第14页 |
| 3.2.3 城市中心地理论 | 第14页 |
| 3.3 CBD 商业集聚理论研究 | 第14-16页 |
| 3.3.1 招标地价理论 | 第14-15页 |
| 3.3.2 零售业规模理论 | 第15-16页 |
| 3.3.3 商圈理论 | 第16页 |
| 3.4 CBD 商业集聚形成的条件与形态 | 第16-20页 |
| 3.4.1 CBD 商业集聚的形成条件 | 第17-18页 |
| 3.4.2 CBD 商业集聚的形态 | 第18-20页 |
| 4 北京 CBD 商业集聚实证分析 | 第20-34页 |
| 4.1 北京 CBD 商业集聚发展的梳理与分析 | 第20-22页 |
| 4.2 北京 CBD 商业集聚形成因素分析 | 第22-23页 |
| 4.2.1 历史因素形成基础 | 第22页 |
| 4.2.2 区位条件促进商业发展 | 第22-23页 |
| 4.2.3 商务氛围提升集聚能量 | 第23页 |
| 4.3 北京 CBD 商业集聚的功能选择及规模选择 | 第23-25页 |
| 4.3.1 北京 CBD 商业集聚功能选择 | 第23-24页 |
| 4.3.2 北京 CBD 商业集聚规模选择 | 第24-25页 |
| 4.4 北京 CBD 商业集聚特点研究 | 第25-29页 |
| 4.4.1 商业定位角度分析 | 第25-26页 |
| 4.4.2 空间分布角度分析 | 第26-27页 |
| 4.4.3 北京相关商圈比较研究 | 第27-29页 |
| 4.5 商业集聚对北京 CBD 的效应 | 第29-31页 |
| 4.5.1 消费带动效应 | 第29页 |
| 4.5.2 节约社会成本效应 | 第29-30页 |
| 4.5.3 知识外溢效应 | 第30-31页 |
| 4.6 北京 CBD 东扩后高端商业集聚发展探讨 | 第31-34页 |
| 4.6.1 北京 CBD 东扩规划 | 第31-32页 |
| 4.6.2 东扩区的商业发展环境 | 第32页 |
| 4.6.3 东扩区商业发展的路径 | 第32-34页 |
| 5 北京 CBD 商业集聚存在的问题及对策分析 | 第34-40页 |
| 5.1 北京 CBD 商业集聚建设存在的问题 | 第34-36页 |
| 5.1.1 集群内行业结构和业态结构不合理 | 第34-36页 |
| 5.1.2 交通问题是商业集聚发展的瓶颈 | 第36页 |
| 5.1.3 缺乏高效统一的管理机制 | 第36页 |
| 5.2 北京 CBD 商业集聚对策分析 | 第36-40页 |
| 5.2.1 发挥管委会的服务管理作用 | 第37页 |
| 5.2.2 制定有效可行的商业服务业发展规划 | 第37-38页 |
| 5.2.3 引进和培养高端服务型人才 | 第38页 |
| 5.2.4 引进高端品牌，提升 CBD 品质 | 第38-40页 |
| 6 结论与不足 | 第40-41页 |
| 6.1 结论 | 第40页 |
| 6.2 不足之处 | 第40-41页 |
| 参考文献 | 第41-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |