| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 第一章 引言 | 第7-12页 |
| ·选题背景及意义 | 第7-9页 |
| ·选题背景 | 第7-8页 |
| ·选题意义 | 第8-9页 |
| ·研究的思路与方法 | 第9-10页 |
| ·研究的思路 | 第9页 |
| ·研究的方法 | 第9-10页 |
| ·研究内容与基本框架 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·基本框架 | 第10-12页 |
| 第二章 政府财政收支对房地产价格影响的相关文献综述 | 第12-24页 |
| ·对蒂布特模型及其发展应用的概述与评价 | 第12-20页 |
| ·蒂布特模型 | 第12-14页 |
| ·奥茨对蒂布特模型的扩展和实证研究 | 第14-16页 |
| ·汉密尔顿与费雪对蒂布特模型的进一步说明 | 第16-17页 |
| ·费希尔对蒂布特模型的数理化表示 | 第17-19页 |
| ·蒂布特模型在解释房地产价格波动方面的应用 | 第19-20页 |
| ·土地价格与房价关系的理论综述 | 第20-24页 |
| ·房价与地价联动关系的四象限经典模型 | 第20-21页 |
| ·地价与房价关系的实证研究成果 | 第21-22页 |
| ·对我国地方"土地财政"分析的文献概述 | 第22-24页 |
| 第三章 中国房地产市场发展历程 | 第24-31页 |
| ·我国住房制度变革期(1978-1991年) | 第24-25页 |
| ·房地产市场过热时期(1992-1993年) | 第25页 |
| ·房地产市场由盛到衰的调整时期(1994-1997年) | 第25-27页 |
| ·作为新经济增长点的蓬勃发展期(1998-2002年) | 第27-29页 |
| ·宏观调控期(2003至今) | 第29-30页 |
| ·小结 | 第30-31页 |
| 第四章 我国地方政府土地出让收入及财政支出的地区间差异 | 第31-41页 |
| ·我国不同地区土地使用权出让价格的变化趋势 | 第31-35页 |
| ·我国土地使用权出让价格的变动 | 第31-33页 |
| ·各地土地出让收入存在差异的现状 | 第33-35页 |
| ·我国地区间地方政府财政支出差异 | 第35-41页 |
| ·我国地方财政支出总量分析 | 第36-37页 |
| ·我国不同地区人均地方财政支出之间存在的差异 | 第37-41页 |
| 第五章 基于全国30省市面板数据的实证研究 | 第41-51页 |
| ·变量选择与数据来源 | 第41页 |
| ·模型建立简要说明 | 第41-42页 |
| ·面板数据计量分析 | 第42-51页 |
| ·面板数据的平稳性检验 | 第42-44页 |
| ·面板协整检验 | 第44-45页 |
| ·面板动态最小二乘分析 | 第45-48页 |
| ·面板数据因果检验分析 | 第48-49页 |
| ·误差修正模型分析 | 第49-51页 |
| 第六章 地方政府在房价上升过程中的作用分析与政策建议 | 第51-54页 |
| ·地方政府在房价上涨过程中的作用 | 第51-52页 |
| ·政策建议 | 第52-54页 |
| ·尽快开征物业税 | 第52-53页 |
| ·规范地方政府的土地出让行为 | 第53-54页 |
| 结论 | 第54-56页 |
| 参考文献 | 第56-60页 |
| 攻读硕士学位期间取得的科研成果 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
