| 摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 引言 | 第14-15页 |
| 一、问题的提出 | 第15-18页 |
| （一）山西省朱某诉某房地产公司商品房买卖合同纠纷案 | 第15-16页 |
| 1、基本案情 | 第15页 |
| 2、裁判结果 | 第15-16页 |
| （二）广西某房地产开发有限责任公司与杨某商品房销售合同纠纷再审案 | 第16-17页 |
| 1、基本案情 | 第16页 |
| 2、裁判结果 | 第16-17页 |
| （三）案例引起的思考：买卖型担保效力认定问题 | 第17-18页 |
| 二、买卖型担保案件效力认定中的争议问题及原因分析 | 第18-24页 |
| （一）买卖型担保案件效力认定中的争议问题 | 第18-20页 |
| 1、是否违反流押禁止规定 | 第18页 |
| 2、是否违背了物权法定原则 | 第18-19页 |
| 3、是否存在通谋的虚伪表示 | 第19页 |
| 4、是否属于“脱法行为” | 第19-20页 |
| 5、是物权担保还是债权担保 | 第20页 |
| （二）买卖型担保效力认定中存在争议的原因分析 | 第20-24页 |
| 1、以买卖合同担保借款协议性质的理论分歧 | 第20-23页 |
| 2、我国《民间借贷司法解释》第24条规定之不足 | 第23-24页 |
| 三、问题的解决：构建我国让与担保制度 | 第24-30页 |
| （一）买卖型担保性质上属于让与担保 | 第24-25页 |
| （二）域外让与担保制度的借鉴意义 | 第25-27页 |
| （三）构建我国让与担保制度的具体建议 | 第27-30页 |
| 1、在《民法典》编纂中确定让与担保制度 | 第28页 |
| 2、完善让与担保标的物备案登记制度 | 第28页 |
| 3、运用公序良俗原则解决流押条款效力问题 | 第28-29页 |
| 4、发布案例指导为让与担保实践提供清晰法律规则 | 第29-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-33页 |
| 致谢 | 第33-34页 |
| 个人简况及联系方式 | 第34-35页 |