| 摘要 | 第4-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 绪论 | 第11-18页 |
| （一）研究背景及意义 | 第11-12页 |
| 1.研究背景 | 第11-12页 |
| 2.研究意义 | 第12页 |
| （二）国内外研究现状 | 第12-15页 |
| 1. 国内研究现状 | 第12-15页 |
| 2.国外研究现状 | 第15页 |
| （三）文章可能的的创新与不足之处 | 第15-16页 |
| 1.本文可能的创新点 | 第15-16页 |
| 2.本文的不足之处 | 第16页 |
| （四）研究的方法与途径 | 第16-18页 |
| 一、房地产产权变动的法理基础 | 第18-27页 |
| （一）经济学意义上的产权 | 第18-20页 |
| 1.产权的概念 | 第18-19页 |
| 2.产权的性质 | 第19页 |
| 3.产权在社会经济中的表现形式 | 第19-20页 |
| （二）经济法学意义上的产权 | 第20-22页 |
| 1.产权的法律意义 | 第20-21页 |
| 2.产权的价值分析 | 第21-22页 |
| (三)房地产产权变动的涵义 | 第22-23页 |
| 1.社会经济中房地产产权变动的界定 | 第22-23页 |
| 2.房地产产权变动的效力 | 第23页 |
| (四)房地产产权变动程序及公示 | 第23-25页 |
| 1.房地产产权变动的程序 | 第23-24页 |
| 2.房地产产权变动的公示 | 第24-25页 |
| (五)房地产产权变动的经济分析 | 第25-27页 |
| 1.降低成本、便于施行 | 第25-26页 |
| 2.优化资源配置、实现效益最大化 | 第26页 |
| 3.加快房地产产权流转，提高交易效率 | 第26-27页 |
| 二、我国房地产产权变动法律制度的现状及其存在的问题 | 第27-37页 |
| （一）我国法律关于房地产产权变动的现状 | 第27-33页 |
| 1.《物权法》关于房地产产权变动的规定 | 第27-28页 |
| 2.《房地产管理法》关于房地产产权变动的规定 | 第28-31页 |
| 3.《土地管理法》及相关条例关于房地产产权变动的规定 | 第31页 |
| 4.《合同法》关于房地产产权变动的规定 | 第31-32页 |
| 5.《不动产登记暂行条例》关于房地产产权变动的规定 | 第32-33页 |
| （二）我国房地产产权变动法律制度存在的问题 | 第33-37页 |
| 1.房地产产权变动方式单一 | 第33页 |
| 2.公示范围狭窄 | 第33-34页 |
| 3.房地产产权变动公示的效力不明确 | 第34页 |
| 4.房地产登记适用之不足 | 第34-35页 |
| 5.绝对的登记生效主义不利于贯彻意思自治原则 | 第35-37页 |
| 三、国外房地产产权变动法律制度的借鉴及我国部分地区的实践经验 | 第37-41页 |
| （一）国外立法中房地产产权变动法律制度的借鉴 | 第37-38页 |
| （二）我国社会经济实践中产生的其他非典型房地产产权变动方式 | 第38-41页 |
| 四、完善我国房地产产权变动法律制度的举措 | 第41-46页 |
| （一）确立并发展交付占有制度 | 第41页 |
| （二）发展我国社会“城乡二元化”现状下移转见证制度 | 第41-42页 |
| （三）进一步完善房地产登记制度 | 第42-44页 |
| （四）能够证明房地产产权变动意思存在的其他方式 | 第44页 |
| （五）确定不同房地产产权变动方式之间的效力 | 第44-46页 |
| 结语 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 攻读学位期间取得的研究成果 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50页 |
