房地产开发流程知识管理及其应用研究
| 摘要 | 第2-3页 |
| Abstract | 第3页 |
| 1 绪论 | 第7-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第7-9页 |
| 1.1.1 行业政策导向 | 第7-8页 |
| 1.1.2 国家政策导向 | 第8页 |
| 1.1.3 地方政策导向 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内、外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第11-12页 |
| 1.4 研究目标及主要内容 | 第12-13页 |
| 2 流程知识管理 | 第13-23页 |
| 2.1 流程的相关概念 | 第13-14页 |
| 2.1.1 流程的定义 | 第13页 |
| 2.1.2 流程的类别划分 | 第13-14页 |
| 2.1.3 流程管理的起源与发展 | 第14页 |
| 2.2 流程知识的概念及应用 | 第14-15页 |
| 2.2.1 流程知识的概念 | 第14-15页 |
| 2.2.2 流程知识的应用 | 第15页 |
| 2.3 知识管理的概念及内容分析 | 第15-19页 |
| 2.3.1 知识管理的概念 | 第15-16页 |
| 2.3.2 知识管理的含义 | 第16-17页 |
| 2.3.3 知识管理的内容分析 | 第17-19页 |
| 2.4 流程知识的表示方法 | 第19-23页 |
| 3 房地产开发流程知识的分析与表示 | 第23-55页 |
| 3.1 土地报批阶段 | 第25-26页 |
| 3.1.1 土地成交的几种形式 | 第25页 |
| 3.1.2 土地补充合同及补充批复 | 第25页 |
| 3.1.3 国有土地使用权证 | 第25-26页 |
| 3.2 规划报批阶段 | 第26-30页 |
| 3.2.1 办理修建性详细规划方案 | 第26-27页 |
| 3.2.2 办理单体方案审批 | 第27-28页 |
| 3.2.3 办理建设用地规划许可证 | 第28-29页 |
| 3.2.4 办理建设工程规划许可证 | 第29-30页 |
| 3.3 消防、环保、人防报批阶段 | 第30-32页 |
| 3.3.1 消防报批手续 | 第30-31页 |
| 3.3.2 环保报批手续 | 第31页 |
| 3.3.3 人防报批手续 | 第31-32页 |
| 3.4 施工手续报批阶段 | 第32-46页 |
| 3.4.1 中标通知书手续 | 第32页 |
| 3.4.2 施工图审查手续 | 第32-33页 |
| 3.4.3 建设工程质量监督受理书手续 | 第33页 |
| 3.4.4 建设工程安全监督受理书手续 | 第33-34页 |
| 3.4.5 建设工程施工许可证手续 | 第34页 |
| 3.4.6 建委CA锁流程审批 | 第34-46页 |
| 3.5 预售证手续报批阶段 | 第46-48页 |
| 3.6 竣工备案手续报批阶段 | 第48-52页 |
| 3.6.1 规划验收手续 | 第48-49页 |
| 3.6.2 消防验收手续 | 第49页 |
| 3.6.3 环保验收手续 | 第49-50页 |
| 3.6.4 竣工验收及备案手续 | 第50-52页 |
| 3.7 房地产开发流程的总结及价值 | 第52-55页 |
| 4 房地产流程知识管理案例分析 | 第55-65页 |
| 4.1 面积预测绘报告及备案的办理 | 第55-58页 |
| 4.2 建筑工程施工许可证的办理 | 第58-61页 |
| 4.3 预售许可证的办理 | 第61-65页 |
| 5 房地产流程知识管理存在的问题、改进措施及建议 | 第65-67页 |
| 5.1 房地产流程知识管理存在的问题 | 第65页 |
| 5.1.1 房地产企业内部流程知识管理方面的问题 | 第65页 |
| 5.1.2 政府部门审批问题 | 第65页 |
| 5.2 改进措施及建议 | 第65-67页 |
| 结论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-71页 |
| 致谢 | 第71-73页 |
