| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 引言 | 第8-14页 |
| (一) 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| (二) 相关概念界定 | 第9-10页 |
| 1. 农村宅基地 | 第9页 |
| 2. 宅基地使用权 | 第9页 |
| 3. 农户风险 | 第9-10页 |
| (三) 研究方法 | 第10页 |
| 1. 条件价值评估法 | 第10页 |
| 2. 实证分析法 | 第10页 |
| (四) 文献综述 | 第10-14页 |
| 1. 国外学者的相关研究 | 第10-11页 |
| 2. 国内学者的相关研究 | 第11-14页 |
| 一、研究农村宅基地退出的理论基础 | 第14-18页 |
| (一) 土地产权理论 | 第14页 |
| (二) 农户有限理性经济人理论 | 第14-15页 |
| (三) 目标一致理论 | 第15-16页 |
| (四) 风险理论 | 第16-18页 |
| 二、农村宅基地制度的演化 | 第18-23页 |
| (一) 农村宅基地制度的历史变迁 | 第18-20页 |
| 1. 私有化时期的农村宅基地制度 | 第18页 |
| 2. 集体化时期的农村宅基地制度 | 第18-19页 |
| 3. 改革开放以来的农村宅基地制度 | 第19-20页 |
| (二) 农村宅基地制度的改革探索 | 第20-23页 |
| 1. 浙江嘉兴“两分两换”模式 | 第20页 |
| 2. 天津“宅基地换房”模式 | 第20-21页 |
| 3. 重庆“地票”模式 | 第21-23页 |
| 三、农村宅基地退出的理论模型 | 第23-27页 |
| (一) 基于农户有限理性经济人理论的模型 | 第23-24页 |
| (二) 基于目标一致理论的模型 | 第24-25页 |
| (三) 影响农户退出宅基地的主要因素：综合考察 | 第25-27页 |
| 四、案例研究——广西玉林市农村宅基地退出意愿调查 | 第27-38页 |
| (一) 调查区域概况 | 第27页 |
| (二) 数据来源 | 第27页 |
| (三) 变量选取 | 第27-31页 |
| (四) 研究假设 | 第31-32页 |
| 1. 农户基本特征对农户退出意愿的影响假设 | 第31页 |
| 2. 农户的经济特征对农户退出意愿的影响假设 | 第31页 |
| 3. 宅基地资源禀赋对农户退出意愿的影响假设 | 第31页 |
| 4. 农户产权认知情况对农户退出意愿的影响假设 | 第31-32页 |
| (五) 模型构建 | 第32页 |
| (六) 结果与分析 | 第32-38页 |
| 1. 数据标准化处理 | 第32-34页 |
| 2. 多重共线性检验 | 第34-35页 |
| 3. 模型拟合度检验 | 第35页 |
| 4. 模型回归结果与分析 | 第35-38页 |
| 五、基于农户意愿的农村宅基地退出对策 | 第38-41页 |
| (一) 加快完善宅基地退出立法,明确宅基地产权 | 第38-39页 |
| 1. 明确宅基地产权 | 第38页 |
| 2. 规范宅基地退出程序 | 第38-39页 |
| 3. 构建科学的宅基地退出补偿机制 | 第39页 |
| (二) 完善农户的利益表达机制,提升农民宅基地退出主体地位 | 第39-40页 |
| 1. 尊重农民的宅基地退出意愿 | 第39页 |
| 2. 提高农民宅基地退出的主体意识 | 第39-40页 |
| (三) 加快形成丘陵欠发达地区产业优势,提高农民的可持续生计能力 | 第40-41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-46页 |
| 附录 | 第46-48页 |
| 读硕期间发表的论文 | 第48-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |