“上九小区”房地产开发项目风险管理研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 第1章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 选题背景与研究意义 | 第11-12页 |
| 1.1.1 选题背景 | 第11页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第11-12页 |
| 1.2 国内外研究述评 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13-14页 |
| 1.3 研究方法、内容与论文结构 | 第14-17页 |
| 1.3.1 研究方法 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究内容 | 第15页 |
| 1.3.3 论文结构 | 第15-17页 |
| 第2章 相关理论基础 | 第17-23页 |
| 2.1 房地产开发项目风险概述 | 第17-18页 |
| 2.1.1 风险的概念 | 第17页 |
| 2.1.2 风险的特征 | 第17-18页 |
| 2.1.3 风险的分类 | 第18页 |
| 2.2 风险管理相关理论 | 第18-20页 |
| 2.2.1 风险管理的概念 | 第19页 |
| 2.2.2 风险管理的过程 | 第19-20页 |
| 2.3 房地产项目风险管理 | 第20-22页 |
| 2.3.1 房地产项目风险管理的定义及特点 | 第20-21页 |
| 2.3.2 房地产项目风险管理的内容 | 第21-22页 |
| 2.4 本章小结 | 第22-23页 |
| 第3章 “上九小区”房地产开发项目概况 | 第23-26页 |
| 3.1 项目开发单位简介 | 第23页 |
| 3.2 项目简介 | 第23-24页 |
| 3.3 项目建设规模及建设内容 | 第24-25页 |
| 3.4 本章小节 | 第25-26页 |
| 第4章 “上九小区”房地产开发项目风险识别 | 第26-32页 |
| 4.1 项目开发前期风险识别 | 第26-28页 |
| 4.2 项目施工阶段风险识别 | 第28-29页 |
| 4.3 房地产销售阶段风险识别 | 第29-31页 |
| 4.4 本章小结 | 第31-32页 |
| 第5章 “上九小区”房地产开发项目风险评价 | 第32-38页 |
| 5.1 项目开发前期风险评价 | 第32-33页 |
| 5.2 项目施工阶段风险评价 | 第33-34页 |
| 5.3 房地产销售阶段风险评价 | 第34-36页 |
| 5.4 本章小结 | 第36-38页 |
| 第6章 “上九小区”房地产开发项目风险防范措施 | 第38-44页 |
| 6.1 项目开发前期风险应对措施 | 第38-39页 |
| 6.2 项目施工阶段风险防范措施 | 第39-41页 |
| 6.2.1 加强项目质量监控 | 第40页 |
| 6.2.2 提升项目进度掌控能力 | 第40页 |
| 6.2.3 合理应用新技术产品 | 第40-41页 |
| 6.2.4 抓好安全工作 | 第41页 |
| 6.3 房地产销售阶段风险防范措施 | 第41-42页 |
| 6.3.1 加强亮点宣传工作 | 第41-42页 |
| 6.3.2 建立营销体验门店 | 第42页 |
| 6.3.3 做好优质接待服务 | 第42页 |
| 6.4 本章小结 | 第42-44页 |
| 结论 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 附录A 项目建设总投资估算表 | 第48-49页 |
| 附录A 项目建设总投资估算表（续） | 第49-50页 |
| 附录B “上东九号”房地产开发项目风险调查问卷 | 第50-51页 |
| 附录C 总成本费用估算表 | 第51-52页 |
| 附录D 项目损益表 | 第52-53页 |
| 附录E 项目现金流量表 | 第53-54页 |
| 附录F 资金使用计划表 | 第54-55页 |
| 附录G 总收入、营业税金及附加估算表 | 第55-56页 |
| 个人简介 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
