| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 第1章 绪论 | 第10-17页 |
| ·选题依据 | 第10-12页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究目的和意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第12-13页 |
| ·国内研究现状 | 第13-14页 |
| ·研究内容与创新点 | 第14-15页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·可能的创新点 | 第15页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·论文的技术路线 | 第16-17页 |
| 第2章 片区土地利用与项目融资方式的理论基础 | 第17-28页 |
| ·片区土地利用概念的界定 | 第17-21页 |
| ·土地储备的概念及内涵 | 第17-18页 |
| ·土地一级开发的概念及内涵 | 第18-19页 |
| ·片区土地利用的概念界定 | 第19-21页 |
| ·地方政府投融资平台的概念界定 | 第21页 |
| ·片区土地利用相关概念及理论 | 第21-23页 |
| ·城市资产经营 | 第22页 |
| ·项目规划策划 | 第22-23页 |
| ·土地利用风险管理 | 第23页 |
| ·项目融资理论基础 | 第23-28页 |
| ·项目区分理论 | 第23-24页 |
| ·项目区分理论下的融资方式 | 第24-28页 |
| 第3章 片区土地利用融资渠道研究 | 第28-44页 |
| ·片区土地利用资金使用特点 | 第28-29页 |
| ·资金需求规模巨大 | 第28页 |
| ·资金使用周期较长 | 第28页 |
| ·资金投入相对集中 | 第28-29页 |
| ·资金回报不确定性高 | 第29页 |
| ·地方政府投融资平台片区土地利用融资渠道 | 第29-41页 |
| ·财政拨款 | 第30-33页 |
| ·银行贷款 | 第33-34页 |
| ·债券融资 | 第34-35页 |
| ·股权融资 | 第35-36页 |
| ·信托融资 | 第36-37页 |
| ·项目融资 | 第37页 |
| ·土地资产证券化 | 第37-38页 |
| ·其他融资渠道 | 第38-41页 |
| ·地方政府投融资平台片区土地利用资金短缺原因分析 | 第41-44页 |
| ·资金有效供给不足及原因分析 | 第41-43页 |
| ·资金需求过大及原因分析 | 第43-44页 |
| 第4章 济南市奥体文博片区土地利用融资模式实践分析 | 第44-53页 |
| ·地方投融资平台公司简介 | 第44页 |
| ·奥体文博片区土地利用项目概况 | 第44-47页 |
| ·片区土地利用融资分析 | 第47-50页 |
| ·片区土地利用融资模式改进建议 | 第50-53页 |
| 第5章 片区土地利用“借用管还”良性循环体系的构建 | 第53-64页 |
| ·规划融资体系,拓宽融资渠道 | 第58-59页 |
| ·强化投资管理,提升资金使用效率 | 第59-61页 |
| ·优化土地利用,提高土地经营效益 | 第61-62页 |
| ·规范联合监管,建立健全偿债机制 | 第62-64页 |
| 第6章 结束语 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 攻读硕士期间论文发表情况 | 第67页 |