| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 目录 | 第5-7页 |
| 第1章 绪论 | 第7-13页 |
| ·研究背景 | 第7-8页 |
| ·研究的意义和目的 | 第8页 |
| ·国内外研究综述 | 第8-10页 |
| ·国外对效率的相关研究 | 第8-9页 |
| ·国内对效率的相关研究 | 第9-10页 |
| ·研究方法与研究内容及关键技术路线 | 第10-13页 |
| ·理论依据和研究方法 | 第10页 |
| ·研究内容 | 第10-11页 |
| ·关键技术路线 | 第11-12页 |
| ·论文的创新点 | 第12-13页 |
| 第2章 生产效率的理论基础 | 第13-16页 |
| ·效率的理论研究 | 第13页 |
| ·房地产企业的效率内涵 | 第13-14页 |
| ·效率的测度 | 第14-16页 |
| ·技术效率与配置效率 | 第14-15页 |
| ·规模效率与纯技术效率 | 第15-16页 |
| 第3章 DEA模型的构建及指标的选取 | 第16-22页 |
| ·DEA模型的理论介绍 | 第16页 |
| ·DEA模型的建立 | 第16-19页 |
| ·样本指标的选取与样本数据 | 第19-22页 |
| ·样本选择和数据来源 | 第19-20页 |
| ·选取投入与产出指标的基本原则 | 第20页 |
| ·上市房地产公司投入与产出指标的选取 | 第20-22页 |
| 第4章 上市房地产公司实证效率分析 | 第22-39页 |
| ·上市房地产公司效率的静态分析——基于DEA | 第22-28页 |
| ·上市房地产公司的技术效率分析 | 第22-23页 |
| ·上市房地产公司的纯技术效率和规模效率分析 | 第23-26页 |
| ·不同地区上市房地产公司静态效率比较分析 | 第26-28页 |
| ·上市房地产公司效率的动态分析——基于Malmquist | 第28-39页 |
| ·Malmquist指数的简单介绍 | 第28-29页 |
| ·上市房地产公司效率的动态分析 | 第29-30页 |
| ·综合技术效率分析 | 第30-31页 |
| ·纯技术效率变化分析 | 第31-32页 |
| ·规模效率变化分析 | 第32-34页 |
| ·配置效率变化分析 | 第34-35页 |
| ·总要素生产力变化分析 | 第35-37页 |
| ·不同地区上市房地产公司动态效率比较分析 | 第37-39页 |
| 第5章 结果分析及对策建议 | 第39-42页 |
| ·结果分析 | 第39页 |
| ·对策建议 | 第39-42页 |
| ·企业角度 | 第39-41页 |
| ·政府角度 | 第41-42页 |
| 第6章 结论与展望 | 第42-44页 |
| ·主要结论 | 第42页 |
| ·研究不足与展望 | 第42-44页 |
| 致谢 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-48页 |
| 附录1 | 第48-56页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及科研成果 | 第56页 |