| 摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-16页 |
| 1. 导论 | 第16-25页 |
| ·研究背景和意义 | 第16-18页 |
| ·研究思路、研究方法与框架 | 第18-19页 |
| ·文献综述 | 第19-25页 |
| ·影响会计政策选择因素的研究 | 第19-21页 |
| ·投资性房地产后续计量模式选择的研究 | 第21-23页 |
| ·小结 | 第23-25页 |
| 2. 影响会计政策选择的因素 | 第25-31页 |
| ·利益相关者对会计政策的影响 | 第25-26页 |
| ·具体表现 | 第26-31页 |
| ·管理者对会计政策选择的影响 | 第26-28页 |
| ·股东对会计政策选择的影响 | 第28-29页 |
| ·债权人对会计政策选择的影响 | 第29-30页 |
| ·雇员对会计政策选择的影响 | 第30-31页 |
| 3. 投资性房地产后续计量模式的分析 | 第31-39页 |
| ·投资性房地产计量方法 | 第31-33页 |
| ·投资性房地产的定义和范围 | 第31-32页 |
| ·投资性房地产的初始计量 | 第32页 |
| ·投资性房地产的后续计量 | 第32-33页 |
| ·公允价值计量模式 | 第33-35页 |
| ·投资性房地产的特性 | 第33页 |
| ·能够反应时间价值 | 第33-34页 |
| ·对会计信息质量的影响 | 第34-35页 |
| ·税收因素 | 第35页 |
| ·成本计量模式 | 第35-39页 |
| ·以公允价值进行后续计量的操作性障碍 | 第35-36页 |
| ·对会计信息质量的影响 | 第36页 |
| ·监管层因素 | 第36-37页 |
| ·税收因素 | 第37-39页 |
| 4. 上市公司投资性房地产计量模式选择的现状及影响 | 第39-55页 |
| ·总体情况分析 | 第39-45页 |
| ·上市公司投资性房地产公允价值计量模式的总体应用情况 | 第39-40页 |
| ·行业分布 | 第40-42页 |
| ·公允价值获得方式 | 第42-45页 |
| ·对盈余的影响 | 第45-50页 |
| ·对盈余的整体影响 | 第45-47页 |
| ·会计政策转变当年对盈余的影响 | 第47-50页 |
| ·对资产价值的影响 | 第50-53页 |
| ·小结 | 第53-55页 |
| 5. 案例分析 | 第55-69页 |
| ·公司简介 | 第55-56页 |
| ·公司股权结构 | 第55-56页 |
| ·世茂股份变更投资性房地产后续计量模式的原因分析 | 第56-65页 |
| ·战略因素 | 第56-60页 |
| ·融资需求对投资性房地产后续计量模式的影响 | 第60-63页 |
| ·融资方式对公司投资性房地产后续计量模式影响 | 第63-64页 |
| ·为子公司提供担保影响投资性房地产后续计量模式 | 第64-65页 |
| ·公司业绩因素 | 第65-69页 |
| ·对公司损益的影响 | 第65-67页 |
| ·对公司资产状况的影响 | 第67-69页 |
| 6. 结论与政策建议 | 第69-74页 |
| ·结论 | 第69-70页 |
| ·政策建议 | 第70-74页 |
| ·建立活跃的房地产市场 | 第70-72页 |
| ·加强信息披露的规范性 | 第72页 |
| ·提高企业自身的资产评估能力 | 第72-73页 |
| ·提高会计人员职业素质 | 第73-74页 |
| 参考文献 | 第74-77页 |
| 后记 | 第77-78页 |
| 致谢 | 第78页 |