| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 前言 | 第9-10页 |
| 第一章 城中村的概述 | 第10-17页 |
| ·城中村的产生 | 第11-14页 |
| ·城市化发展是城中村形成的经济因素 | 第11-12页 |
| ·城乡二元体制是城中村形成的根源 | 第12-14页 |
| ·城中村的特征 | 第14-17页 |
| ·经济形态 | 第14-15页 |
| ·社会形态 | 第15页 |
| ·景观形态 | 第15-17页 |
| 第二章 城中村宅基地使用权流转中存在的弊病和症结 | 第17-23页 |
| ·城中村宅基地使用权流转存在的弊病 | 第17-19页 |
| ·隐形市场的出现 | 第17-18页 |
| ·乱占乱建房屋现象严重 | 第18-19页 |
| ·城中村宅基地使用权流转的症结 | 第19-23页 |
| ·法律制度不健全且操作性弱 | 第19-20页 |
| ·不完善的不动产登记制度 | 第20-21页 |
| ·征收补偿过低激化社会矛盾 | 第21-23页 |
| 第三章 城中村宅基地使用权流转制度的分析 | 第23-40页 |
| ·宅基地使用权流转的三种观点评析 | 第23-28页 |
| ·禁止流转说 | 第23-24页 |
| ·限制流转说 | 第24-25页 |
| ·自由流转说 | 第25页 |
| ·对三种理论观点的评述 | 第25-28页 |
| ·宅基地使用权的试点模式分析 | 第28-33页 |
| ·嘉兴市模式分析 | 第28-29页 |
| ·重庆市模式分析 | 第29-30页 |
| ·天津市模式分析 | 第30-31页 |
| ·对各试点模式的评析 | 第31-33页 |
| ·城中村宅基地使用权自由流转可能性分析 | 第33-40页 |
| ·城中村宅基地使用权自由流转的理论分析 | 第33-36页 |
| ·城中村宅基地使用权自由流转的可能性 | 第36-37页 |
| ·城中村宅基地使用权自由流转的必要性 | 第37-40页 |
| 第四章 完善城中村宅基地使用权流转制度 | 第40-48页 |
| ·健全城中村宅基地使用权流转法律规定 | 第40-42页 |
| ·自愿原则 | 第40-41页 |
| ·国家适度干预原则 | 第41-42页 |
| ·自愿原则与国家适度干预原则之间的关系 | 第42页 |
| ·利益分配分析 | 第42-44页 |
| ·城中村宅基地使用权流转制度的完善 | 第44-48页 |
| ·宅基地使用权流转的前提设置 | 第44-45页 |
| ·确立城中村宅基地使用权的有限使用期制度及消灭制度 | 第45-46页 |
| ·完善城中村宅基地使用权的登记制度 | 第46-48页 |
| 结语 | 第48-49页 |
| 参考文献 | 第49-54页 |
| 致谢 | 第54-55页 |
| 在校期间论文发表情况 | 第55页 |