| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 1 绪论 | 第8-15页 |
| ·选题的研究背景 | 第8-9页 |
| ·选题的提出及研究意义 | 第9-10页 |
| ·选题的提出 | 第9页 |
| ·研究选题的意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11-12页 |
| ·选题研究的方法及内容 | 第12-14页 |
| ·选题研究的技术路线 | 第14-15页 |
| 2 公共租赁住房及其融资概况 | 第15-21页 |
| ·公共租赁住房概述 | 第15-17页 |
| ·公共租赁住房的含义及特征 | 第15-17页 |
| ·公共租赁住房建设的开展 | 第17页 |
| ·公共租赁住房的融资概况 | 第17-19页 |
| ·本章小结 | 第19-21页 |
| 3 REITs 概述 | 第21-27页 |
| ·REITs 的概念及属性 | 第21-23页 |
| ·REITs 的概念 | 第21-22页 |
| ·REITs 的属性分析 | 第22-23页 |
| ·REITs 的种类 | 第23-24页 |
| ·REITs 的特征与优势 | 第24-26页 |
| ·REITs 的特征 | 第24-25页 |
| ·REITs 融资的优势 | 第25-26页 |
| ·本章小结 | 第26-27页 |
| 4 REITs 为我国公租房建设融资的可行性分析 | 第27-40页 |
| ·广泛的国际经验可以借鉴 | 第27页 |
| ·我国 REITs 发展环境分析 | 第27-34页 |
| ·我国 REITs 发展的环境基础 | 第27-32页 |
| ·我国 REITs 发展环境的不足 | 第32-34页 |
| ·公租房基本符合 REITs 对基础物业的要求 | 第34-36页 |
| ·分析结论及对策建议与思路创新 | 第36-39页 |
| ·分析结论 | 第36-37页 |
| ·改进性建议 | 第37-38页 |
| ·优化思路的提出 | 第38-39页 |
| ·本章小结 | 第39-40页 |
| 5 国外 REITs 的发展模式及其经验借鉴 | 第40-48页 |
| ·REITs 发展模式的分类 | 第40-46页 |
| ·美国模式的 REITs | 第40-44页 |
| ·亚洲模式的 REITs | 第44-46页 |
| ·海外 REITs 的发展对我国的启示 | 第46-47页 |
| ·本章小结 | 第47-48页 |
| 6 公租房建设中 REITs 融资模式的构建与优化 | 第48-54页 |
| ·运作模式的选择 | 第48-49页 |
| ·组织形式的选择 | 第48页 |
| ·投资形式的选择 | 第48页 |
| ·运作方式的选择 | 第48-49页 |
| ·募集方式的选择 | 第49页 |
| ·管理方式的选择 | 第49页 |
| ·组织结构及运作流程设计 | 第49-50页 |
| ·组织结构中的主体 | 第49-50页 |
| ·组织结构及运作流程 | 第50页 |
| ·对融资模式的优化 | 第50-52页 |
| ·基础物业组合的设计 | 第50-51页 |
| ·公租房融资平台的组建 | 第51-52页 |
| ·本章小结 | 第52-54页 |
| 7 结论 | 第54-56页 |
| ·研究结论 | 第54-55页 |
| ·研究局限 | 第55页 |
| ·研究展望 | 第55-56页 |
| 致谢 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 附录 | 第60页 |