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论不动产善意取得制度

摘要第1-7页
ABSTRACT第7-10页
引言第10-12页
第一章 善意取得制度第12-17页
 第一节 善意取得制度的起源第12-13页
 第二节 不动产善意取得的概念第13-14页
 第三节 各国立法对不动产善意取得的态度第14-17页
  一、要件登记主义第14-15页
  二、登记公示主义第15页
  三、权利交付主义第15-17页
第二章 不动产善意取得的法理基础第17-24页
 第一节 不动产善意取得的理论学说及评析第17-19页
  一、否定说第17页
  二、肯定说第17页
  三、评析第17-19页
 第二节 不动产善意取得的理论依据第19-21页
  一、善意取得的理论依据第20页
  二、"善意"的界定第20-21页
 第三节 不动产善意取得的现实意义第21-24页
  一、保障交易安全第21-22页
  二、保障交易的顺畅第22页
  三、有利于我国民法的发展与国际相接轨第22-23页
  四、有利于我国不动产登记制度的完善第23-24页
第三章 不动产善意取得构成要件分析第24-37页
 第一节 无权处分内涵界定第24-27页
  一、物权形式主义的无权处分的内涵第24-25页
  二、债权意思主义无权处分的内涵第25-26页
  三、我国法律体系中无权处分的内涵第26页
  四、无权处分的外延第26-27页
 第二节 转让合同的效力确认第27-28页
 第三节 第三人善意的判断第28-31页
  一、善意的含义第29页
  二、善意的判断第29-30页
  三、善意的举证第30-31页
  四、善意的时点第31页
 第四节 转让合同的合理、有偿第31-32页
 第五节 标的物适用第32-34页
  一、土地使用权第33页
  二、房屋第33页
  三、林木第33页
  四、特殊动产第33-34页
 第六节 "必须办理完毕登记手续"的理解第34-37页
第四章 不动产善意取得适用范围分析第37-40页
 第一节 部分共有人擅自处分共有物的情形第37页
 第二节 不动产瑕疵登记第37-38页
 第三节 尚未进行登记但不违章的不动产第38页
 第四节 在建工程第38页
 第五节 公开拍卖取得的不动产第38-40页
第五章 我国不动产善意取得制度的完善建议第40-47页
 第一节 第三人主观善意标准界定的完善建议第40-41页
  一、现有条文对善意标准界定不明确第40-41页
  二、明确第三人主观善意标准第41页
 第二节 不动产登记制度的完善第41-44页
  一、我国不动产登记中存在的问题第42页
  二、完备不动产登记制度和登记体系第42-44页
 第三节 对原权利人利益保护的完善第44-45页
  一、对原权利人的利益保护的相关的规定第44页
  二、明确权利人的救济方式第44-45页
 第四节 完善不动产善意取得制度的条文第45-47页
结语第47-48页
注释第48-52页
参考文献第52-55页
后记第55-56页

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