| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-13页 |
| ·研究背景 | 第9-10页 |
| ·研究的目的和意义 | 第10-11页 |
| ·研究的主要内容 | 第11页 |
| ·研究的主要方法 | 第11页 |
| ·研究的技术路线 | 第11-13页 |
| 2 理论基础及文献综述 | 第13-23页 |
| ·BT 模式 | 第13-18页 |
| ·BT 模式的概念 | 第13页 |
| ·BT 模式的特征 | 第13-14页 |
| ·BT 模式的合法性 | 第14-17页 |
| ·BT 模式的优势 | 第17-18页 |
| ·土地一级开发 | 第18-19页 |
| ·土地一级开发的概念 | 第18-19页 |
| ·土地一级开发的业务特点 | 第19页 |
| ·国内外BT 融资模式研究现状 | 第19-21页 |
| ·国内外土地一级开发模式研究现状 | 第21-23页 |
| 3 BT 模式与土地一级开发实施现状分析 | 第23-27页 |
| ·当前BT 模式实施现状 | 第23页 |
| ·当前土地一级开发实施现状 | 第23-25页 |
| ·当前BT 模式实施的存在的主要问题 | 第25-27页 |
| 4 BT 项目与土地一级开发结合实施模式的构建 | 第27-40页 |
| ·BT 项目与土地一级开发结合实施的可行性 | 第27-29页 |
| ·法律上的可行性 | 第27-28页 |
| ·经济上的可行性 | 第28页 |
| ·操作上的可行性 | 第28-29页 |
| ·BT 项目与土地一级开发结合实施模式的构建 | 第29-34页 |
| ·实施模式的构建 | 第29-31页 |
| ·实施模式中各参与主体的责任和地位 | 第31-34页 |
| ·BT 项目与土地一级开发结合实施模式参与各方的关系 | 第34-40页 |
| ·参与各方的合同法律关系 | 第34-36页 |
| ·参与各方的管理关系 | 第36-38页 |
| ·参与各方的经济关系 | 第38-40页 |
| 5 BT 项目与土地一级开发结合实施模式的应用分析 | 第40-53页 |
| ·BT 项目与土地一级开发结合实施模式效用分析 | 第40-46页 |
| ·改变项目回购方式，凸显BT 模式优势 | 第40页 |
| ·减少融资资金成本，降低政府融资难度 | 第40-45页 |
| ·降低投资回报支出，减轻政府财政压力 | 第45页 |
| ·应对项目回购风险，拓宽土地融资渠道 | 第45-46页 |
| ·基于CAPM 模型的固定回报率的确定 | 第46-50页 |
| ·固定回报率概念的界定及确定方法 | 第46-47页 |
| ·基于CAPM 模型的固定回报率的计算 | 第47-49页 |
| ·CAPM 模型中各参数的确定 | 第49-50页 |
| ·BT 项目与土地一级开发结合实施模式的风险分析 | 第50-53页 |
| ·一般风险 | 第50-51页 |
| ·政策法律风险 | 第51页 |
| ·融资风险 | 第51页 |
| ·土地指标风险 | 第51页 |
| ·土地出让风险 | 第51-52页 |
| ·工程不能移交风险 | 第52页 |
| ·回购风险 | 第52-53页 |
| 6 案例分析 | 第53-60页 |
| ·项目概括 | 第53页 |
| ·BT 模式方案分析 | 第53-56页 |
| ·BT 项目与土地一级开发结合实施模式方案分析 | 第56-58页 |
| ·结论与评价 | 第58-60页 |
| 7 结论与展望 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 附录 | 第65-67页 |