| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 引言 | 第11-12页 |
| 第一章 预告登记制度的概述 | 第12-20页 |
| 第一节 预告登记制度的起源 | 第12页 |
| 第二节 预告登记的概念 | 第12-14页 |
| 第三节 预告登记的性质 | 第14-15页 |
| 第四节 预告登记的效力 | 第15-17页 |
| 一、对登记物权人的效力 | 第15-16页 |
| 二、预告登记对真正物权人的效力 | 第16-17页 |
| 三、预告登记对第三人的效力 | 第17页 |
| 四、预告登记对国家公权力的效力 | 第17页 |
| 第五节 预告登记制度的法律意义及价值体现 | 第17-20页 |
| 一、预告登记制度法律意义 | 第17-18页 |
| 二、预告登记制度的价值体现 | 第18-20页 |
| 第二章 预告登记制度的域外立法 | 第20-28页 |
| 第一节 德国民法的预告登记制度 | 第20-23页 |
| 第二节 日本民法的假登记 | 第23-25页 |
| 第三节 我国台湾地区的预告登记制度 | 第25-28页 |
| 第三章 对我国不动产预告登记制度的考察与评述 | 第28-41页 |
| 第一节 商品房预售合同登记备案制度 | 第28-30页 |
| 第二节 地方性法规中关于不动产预告登记制度的立法 | 第30-32页 |
| 第三节 《物权法》关于不动产预告登记制度的规定 | 第32-33页 |
| 第四节 《房屋登记办法》关于预告登记的规定 | 第33-34页 |
| 第五节 对我国不动产预告登记制度的评述 | 第34-41页 |
| 第四章 完善我国不动产预告登记制度的构想 | 第41-49页 |
| 第一节 明确并扩大预告登记的适用范围 | 第41-43页 |
| 第二节 确立单方申请预告登记的机制 | 第43-45页 |
| 第三节 完善预告登记的效力 | 第45-46页 |
| 一、确认预告登记的顺位保全和破产保护的效力 | 第45页 |
| 二、明确《物权法》第20条"不发生物权效力"的相对性 | 第45-46页 |
| 三、确认预告登记对国家公权力的效力。 | 第46页 |
| 第四节 规范预告登记向本登记推进 | 第46-47页 |
| 第五节 其他 | 第47-49页 |
| 结论 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-51页 |