| 摘要 | 第1-3页 |
| ABSTRACT | 第3-8页 |
| 1 绪论 | 第8-13页 |
| ·研究的背景和意义 | 第8-9页 |
| ·研究的背景 | 第8页 |
| ·研究的意义 | 第8-9页 |
| ·研究现状 | 第9-11页 |
| ·国外研究现状 | 第9页 |
| ·国内研究现状 | 第9-11页 |
| ·研究思路和方法 | 第11-12页 |
| ·研究思路 | 第11页 |
| ·研究方法 | 第11-12页 |
| ·论文结构图 | 第12-13页 |
| 2 相关概念的界定 | 第13-26页 |
| ·房地产业及其特征 | 第13-15页 |
| ·对房地产业的界定 | 第13页 |
| ·房地产业的特性 | 第13-15页 |
| ·房地产价格的形成 | 第15-17页 |
| ·房地产价格的形成 | 第15-16页 |
| ·我国房地产市场的非均衡性 | 第16-17页 |
| ·房地产市场的宏观调控 | 第17-26页 |
| ·界定房地产市场的宏观调控 | 第17-18页 |
| ·房地产市场失灵 | 第18-23页 |
| ·房地产业宏观调控的必要性 | 第23-26页 |
| 3 房地产业宏观调控措施的传导机制 | 第26-37页 |
| ·货币政策的传导机制 | 第26-30页 |
| ·利率与房地产价格模型 | 第26-27页 |
| ·货币供应量变化对房地产市场的影响及其传导机制 | 第27-29页 |
| ·信贷政策的传导机制 | 第29-30页 |
| ·税收政策的传导机制 | 第30-32页 |
| ·土地政策的传导机制及其调控方式 | 第32-35页 |
| ·土地政策的传导机制 | 第32-33页 |
| ·土地政策的调控方式 | 第33-35页 |
| ·行政政策的内容与效果 | 第35-37页 |
| ·行政政策的内容 | 第35页 |
| ·行政政策的效果 | 第35-37页 |
| 4 我国房地产业宏观调控措施有效性的实证分析 | 第37-48页 |
| ·实证研究方法的选择 | 第37页 |
| ·典型相关分析及其模型 | 第37-40页 |
| ·典型相关分析 | 第37-38页 |
| ·典型相关模型 | 第38-40页 |
| ·实证分析 | 第40-46页 |
| ·指标选择 | 第40-41页 |
| ·数据检验和处理 | 第41-42页 |
| ·典型相关分析 | 第42-46页 |
| ·结论 | 第46-48页 |
| 5 对货币供应量的进一步实证分析 | 第48-54页 |
| ·对货币供应量的进一步分析 | 第48页 |
| ·实证分析 | 第48-53页 |
| ·指标选择与数据处理 | 第48-50页 |
| ·典型相关分析 | 第50-53页 |
| ·结论 | 第53-54页 |
| 6 评述近年房地产业宏观调控的措施 | 第54-59页 |
| ·货币政策调控效应的分析 | 第54-56页 |
| ·利率政策调控房地产价格的效果不明显 | 第54-55页 |
| ·调节货币供应量的政策能在短期内调整房地产投资规模 | 第55页 |
| ·信贷政策对房地产投资规模有明显的边际影响 | 第55-56页 |
| ·对货币政策的思考 | 第56页 |
| ·土地政策调控效应的分析 | 第56-57页 |
| ·土地供给政策显著地影响房地产均价的走势 | 第56-57页 |
| ·对土地调控政策的思考 | 第57页 |
| ·税收政策调控效应的分析 | 第57-59页 |
| 7 结论与展望 | 第59-61页 |
| ·总论 | 第59-60页 |
| ·不足及展望 | 第60-61页 |
| 参考文献 | 第61-64页 |
| 附录 | 第64-66页 |