| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-12页 |
| 1 绪论 | 第12-22页 |
| ·论文研究的背景及意义 | 第12-15页 |
| ·论文的研究背景 | 第12-15页 |
| ·论文的研究意义 | 第15页 |
| ·论文研究对象的确定 | 第15-16页 |
| ·房地产开发投资项目的选址 | 第15-16页 |
| ·选址决策系统 | 第16页 |
| ·研究现状综述 | 第16-17页 |
| ·论文的研究视角、内容与方法 | 第17-22页 |
| ·研究视角 | 第17-18页 |
| ·研究内容 | 第18-19页 |
| ·研究说明 | 第19页 |
| ·研究方法与写作框架 | 第19-22页 |
| 2 项目选址决策的一般问题解析 | 第22-30页 |
| ·项目选址的决策问题分析 | 第22-23页 |
| ·住宅项目选址的原则及一般程序 | 第23-25页 |
| ·项目选址决策的风险特征 | 第25-28页 |
| ·项目选址因素可能带来风险概述 | 第25-26页 |
| ·项目选址的风险特征 | 第26-28页 |
| ·项目选址决策的研究基点 | 第28页 |
| ·本章小结 | 第28-30页 |
| 3 项目选址的理论与方法 | 第30-50页 |
| ·项目选址的基础理论 | 第30-41页 |
| ·经验理论 | 第30页 |
| ·区位理论 | 第30-33页 |
| ·项目投资理论 | 第33-35页 |
| ·决策理论 | 第35-39页 |
| ·规模经济理论 | 第39-40页 |
| ·基于本文研究对相关理论的综合考虑 | 第40-41页 |
| ·项目选址的决策方法 | 第41-47页 |
| ·SWOT 分析法 | 第41-42页 |
| ·AHP | 第42-47页 |
| ·加性加权法 | 第47页 |
| ·其他方法 | 第47页 |
| ·上述方法的缺陷与不足 | 第47页 |
| ·本章小结 | 第47-50页 |
| 4 住宅开发项目选址的影响因素及其评价指标体系的构建 | 第50-66页 |
| ·住宅开发项目选址的影响因素 | 第50-57页 |
| ·企业内部因素 | 第50-55页 |
| ·企业外部因素 | 第55-57页 |
| ·项目选址与建筑风水 | 第57-62页 |
| ·建筑风水学概述 | 第57页 |
| ·建筑风水中的选址原则 | 第57-59页 |
| ·建筑风水的选址因素分析 | 第59-62页 |
| ·评价指标体系 | 第62-64页 |
| ·企业内部评判指标 | 第62-63页 |
| ·企业外部因素评判指标 | 第63-64页 |
| ·建筑风水好坏的评价指标因素 | 第64页 |
| ·本章小结 | 第64-66页 |
| 5 项目选址决策影响因素的有序化分析 | 第66-76页 |
| ·项目选址决策因素有序化分析的必要性 | 第66页 |
| ·决策因素的有序化分析模型 | 第66-69页 |
| ·影响因素关系得确立 | 第66页 |
| ·建立邻接矩阵 | 第66-67页 |
| ·求取可达矩阵 | 第67-68页 |
| ·对可达矩阵进行级别划分 | 第68页 |
| ·影响因素的级内划分 | 第68-69页 |
| ·建立因素的等级层次结构 | 第69页 |
| ·项目选址风险因素的有序化处理 | 第69-73页 |
| ·项目选址控制结构的影响因素 | 第69-70页 |
| ·项目选址控制结构中邻接矩阵的构建 | 第70-71页 |
| ·求解可达矩阵 | 第71-72页 |
| ·级内划分 | 第72页 |
| ·项目选址风险控制因素的等级层次结构 | 第72页 |
| ·项目选址风险控制因素的结构解释 | 第72-73页 |
| ·本章小结 | 第73-76页 |
| 6 项目选址决策的系统模型 | 第76-96页 |
| ·粗糙集理论 | 第76-80页 |
| ·粗糙集理论的研究进展 | 第76-77页 |
| ·模型涉及的基本概念 | 第77-80页 |
| ·粗糙集模型的系统建模方法 | 第80页 |
| ·项目选址决策模型的构建步骤 | 第80-84页 |
| ·模型的应用实证 | 第84-93页 |
| ·市场调查说明 | 第84页 |
| ·调查资料 | 第84-85页 |
| ·确定量化标准 | 第85-87页 |
| ·晋渝选址因素的类评价 | 第87-93页 |
| ·结论说明和建议 | 第93页 |
| ·本章小结 | 第93-96页 |
| 7 结论与展望 | 第96-100页 |
| ·论文研究的主要内容及结论 | 第96-98页 |
| ·主要内容及结论 | 第96-97页 |
| ·论文的创新点 | 第97-98页 |
| ·需要说明和进一步研究的问题 | 第98-100页 |
| 致谢 | 第100-102页 |
| 参考文献 | 第102-107页 |
| 附录 | 第107-121页 |
| A. 文中涉及的主要程序 | 第107-115页 |
| B. 项目影响因素关系专家调查表 | 第115-117页 |
| C. 项目选址涉及的法律法规 | 第117-118页 |
| D. 项目地块调查表 | 第118-119页 |
| E. 学习样本一览表 | 第119-121页 |
| F. 攻读硕士期间发表的论文 | 第121页 |