| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-8页 |
| 目录 | 第8-10页 |
| 1 绪论 | 第10-21页 |
| ·研究背景、研究目的及意义 | 第10-14页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·研究目的 | 第12-13页 |
| ·研究意义 | 第13-14页 |
| ·西方国家和我国房地产开发企业融资理论概述 | 第14-19页 |
| ·西方国家房地产开发企业融资理论研究 | 第14-17页 |
| ·我国房地产开发企业融资理论研究 | 第17-18页 |
| ·对西方国家和我国房地产开发企业融资理论的评价 | 第18-19页 |
| ·本文的研究内容和主要新观点 | 第19-21页 |
| ·研究内容 | 第19-20页 |
| ·主要新观点 | 第20-21页 |
| 2 国际融资模式及其对我国房地产开发企业融资的启示 | 第21-24页 |
| ·英美保持距离型融资模式 | 第21-22页 |
| ·日德控制导向型融资模式 | 第22页 |
| ·国际融资模式对我国房企融资的启示 | 第22-24页 |
| 3 我国房地产开发企业融资现状及存在的问题 | 第24-39页 |
| ·房地产开发企业融资的概念 | 第24页 |
| ·房地产开发企业融资的作用及其特殊性分析 | 第24-27页 |
| ·融资在房企发展过程中的作用 | 第24-25页 |
| ·产品的特殊性决定了其行业的特殊性 | 第25-26页 |
| ·房地产行业的特殊性决定了融资策略的特殊性 | 第26-27页 |
| ·2003 年以来宏观政策对我国房地产开发企业融资策略的影响 | 第27-28页 |
| ·房地产开发企业现有融资工具概述及可行性分析 | 第28-37页 |
| ·房地产开发企业融资工具概述 | 第28-36页 |
| ·对现有融资工具的评价 | 第36-37页 |
| ·我国房地产开发企业融资现状及存在的问题 | 第37-39页 |
| 4 基于企业生命周期理论的我国房地产开发企业融资策略 | 第39-53页 |
| ·企业生命周期理论 | 第39-41页 |
| ·对现有理论的评价和改进 | 第41-42页 |
| ·房地产开发企业生命周期与融资策略的关系 | 第42-43页 |
| ·房地产开发企业生命周期层次分析评判模型 | 第43-53页 |
| ·层次分析法（AHP）简介 | 第43-46页 |
| ·金地（集团）股份有限公司的生命周期阶段评判 | 第46-53页 |
| 5 我国房地产开发企业不同生命周期阶段的融资工具组合 | 第53-62页 |
| ·融资工具组合的概念及操作步骤 | 第53-54页 |
| ·融资工具组合的概念 | 第53页 |
| ·我国房地产开发企业融资工具组合的操作步骤 | 第53-54页 |
| ·我国房企不同生命周期阶段的融资工具组合 | 第54-59页 |
| ·我国房地产开发企业新生期的融资工具组合 | 第54-55页 |
| ·我国房地产开发企业成长期的融资工具组合 | 第55-56页 |
| ·我国房地产开发企业成熟期的融资工具组合 | 第56-58页 |
| ·我国房地产开发企业衰退期的融资工具组合 | 第58-59页 |
| ·我国房地产开发企业融资工具组合风险分析 | 第59-62页 |
| 6 结论 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 附录 | 第68-70页 |
| 在学期间研究成果 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71页 |
