| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-19页 |
| ·选题背景及研究意义 | 第11-13页 |
| ·国内外研究现状 | 第13-18页 |
| ·国内外政府宏观调控房地产市场的主要方式 | 第13-15页 |
| ·政府干预房地产市场效果的评价 | 第15-18页 |
| ·研究方法和研究内容 | 第18-19页 |
| 2. 房地产商品的供需分析 | 第19-24页 |
| ·房地产商品的供给和需求 | 第19-21页 |
| ·房地产商品的供给影响因素分析 | 第19-20页 |
| ·房地产商品的需求影响因素分析 | 第20-21页 |
| ·投机情况下的房地产供需特点及房地产热的经济学解释 | 第21-24页 |
| ·投机情况下的房地产供需特点 | 第21-22页 |
| ·房地产过热的经济学解释 | 第22-24页 |
| 3. 2002 -2006 宏观调控效果的定性分析 | 第24-35页 |
| ·调控房地产商品供给的政策 | 第25-30页 |
| ·管严土地 | 第25-27页 |
| ·调整住房供给结构 | 第27-28页 |
| ·看紧信贷 | 第28-30页 |
| ·引导预期 | 第30页 |
| ·调控房地产商品需求的政策 | 第30-31页 |
| ·提高住房贷款成本 | 第30-31页 |
| ·利用税收调控 | 第31页 |
| ·对预期的引导 | 第31页 |
| ·房地产供给和需求调控效果的比较分析 | 第31-32页 |
| ·政策干预下的房地产价格波动情况 | 第32-35页 |
| 4. 理论模型与变量选择 | 第35-41页 |
| ·理论模型与变量选择 | 第35-40页 |
| ·目前常用的政策干预评价方法 | 第35-37页 |
| ·SVAR 模型的基本原理 | 第37-38页 |
| ·宏观经济变量选择 | 第38-39页 |
| ·建立房地产调控效果的理论模型 | 第39-40页 |
| ·数据来源 | 第40-41页 |
| 5. 房地产宏观调控效果的实证分析 | 第41-47页 |
| ·平稳性检验 | 第41-42页 |
| ·SVAR 模型的约束条件 | 第42-43页 |
| ·SVAR 模型的估计结果 | 第43-47页 |
| ·残差及模型稳定性检验 | 第43页 |
| ·SVAR 模型估计结果和脉冲响应函数 | 第43-47页 |
| 6. 结论与建议 | 第47-52页 |
| ·2002－2006 年我国房地产宏观调控效果评价 | 第47-49页 |
| ·宏观调控效果的定性评价 | 第48页 |
| ·宏观调控效果的定量评价 | 第48-49页 |
| ·加强房地产宏观调控的若干思考 | 第49-52页 |
| 参考文献 | 第52-55页 |
| 附录 | 第55-60页 |
| 后记 | 第60-61页 |
| 致谢 | 第61-62页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第62页 |
