| 前言 | 第1-15页 |
| 第一部分 财产税的理论分析 | 第15-29页 |
| 一、财产税的历史演进 | 第15-20页 |
| （一） 中国财产税的历史演进 | 第15-17页 |
| （二） 外国财产税的历史演进 | 第17-20页 |
| 二、财产税课征的理论依据及性质 | 第20-22页 |
| （一） 财产税课征的理论依据 | 第20-21页 |
| （二） 财产税的性质 | 第21-22页 |
| 三、财产税的类型、特点及优劣评价 | 第22-26页 |
| （一） 财产税的类型 | 第22-23页 |
| （二） 财产税的特点 | 第23-24页 |
| （三） 财产税的优劣评价 | 第24-26页 |
| 四、财产税的经济社会效应分析 | 第26-29页 |
| （一） 财产税的经济效应 | 第26-27页 |
| （二） 财产税的社会效应 | 第27-29页 |
| 第二部分 财产税的国际比较及借鉴 | 第29-38页 |
| 一、发达国家的财产税制度 | 第29-32页 |
| （一） 美国的财产税制概况 | 第29-30页 |
| （二） 英国的财产税制概况 | 第30-31页 |
| （三） 日本的财产税制概况 | 第31-32页 |
| 二、发展中国家的财产税制度 | 第32-36页 |
| （一） 印度的财产税概况 | 第32-33页 |
| （二） 墨西哥的净值税概况 | 第33-34页 |
| （三） 秘鲁的净财产税概况 | 第34-36页 |
| 三、国外税财产税制的经验及对我国的启示 | 第36-38页 |
| （一） 国外财产税制的经验 | 第36页 |
| （二） 国外财产税制对我国的启示 | 第36-38页 |
| 第三部分 我国财产税制的现状分析 | 第38-45页 |
| 一、我国现行财产税制概况 | 第38-42页 |
| （一） 房产税制 | 第38-39页 |
| （二） 车船使用税制 | 第39-40页 |
| （三） 城镇土地使用税制 | 第40页 |
| （四） 土地增值税制 | 第40-41页 |
| （五） 契税制 | 第41-42页 |
| 二、我国现行财产税制的问题剖析 | 第42-45页 |
| （一） 现行财产税制的问题 | 第42-44页 |
| （二） 现行财产税制缺陷的因果分析 | 第44-45页 |
| 第四部分 优化我国财产税制度体系的思考 | 第45-65页 |
| 一、财产税制改革的重要性与必要性 | 第45-51页 |
| （一） 财产税制改革的重要性 | 第45-47页 |
| （二） 财产税制改革的必要性 | 第47-51页 |
| 二、财产税制改革的原则和思路 | 第51-54页 |
| （一） 财产税制改革的原则 | 第51-52页 |
| （二） 改革与完善财产税的思路 | 第52-54页 |
| 三、构建现代房地产租、税、费制度 | 第54-59页 |
| （一） 征收土地年租金取消城镇土地使用税 | 第54-55页 |
| （二） 合并相关税费开征物业税 | 第55-59页 |
| 四、开征遗产税与赠与税完善财产税体系 | 第59-61页 |
| 五、改革和完善其他财产税税种 | 第61-62页 |
| （一） 优化和完善车船税 | 第61-62页 |
| （二） 优化和完善契税 | 第62页 |
| 六、实施与财产税改革相关的配套措施 | 第62-65页 |
| （一） 建立健全财产法规制度 | 第62-63页 |
| （二） 在统一税政的前提下赋予地方适当的税政管理权 | 第63页 |
| （三） 加快房产评估制度的建立 | 第63-65页 |
| 参考文献 | 第65-67页 |
| 后记 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68页 |