| 序言 | 第1-5页 |
| 正文 | 第5页 |
| 1 房地产业概述 | 第5-10页 |
| 1．1 房地产业的涵义 | 第5-6页 |
| 1．2 房地产业的特点和重要性 | 第6-10页 |
| 1．2．1 房地产业的特点 | 第6-8页 |
| 1．2．2 房地产业在国民经济中的地位和作用决定了房地产业将成为我国经济的重要支柱产业之一 | 第8-10页 |
| 2 国际房地产业发展的经验 | 第10-15页 |
| 2．1 住房补贴政策 | 第10-11页 |
| 2．2 住房金融政策 | 第11-12页 |
| 2．3 房地产发展、消费与国民经济之间的关系 | 第12-15页 |
| 3 我国房地产业发展状况 | 第15-20页 |
| 3．1 我国房地产业的发展历程 | 第15-17页 |
| 3．2 中国加入“世贸”对房地产业的机遇和挑战 | 第17-20页 |
| 3．2．1 加入“世贸”后房地产业所面临的发展机遇 | 第17-18页 |
| 3．2．2 中国加入“世贸”对房地产业的挑战 | 第18-20页 |
| 4 珠海市整体情况及房地产业状况 | 第20-44页 |
| 4．1 珠海市总体状况 | 第20-21页 |
| 4．2 珠海市加快“三基地一中心”建设，经济运行质量逐年改善 | 第21-23页 |
| 4．3 珠海市房地产发展的历程 | 第23-30页 |
| 4．3．1 1999 年前珠海市房地产发展历史 | 第23-26页 |
| 4．3．2 1999 年以来房地产开发销售整体情况（附表4-1） | 第26-28页 |
| 4．3．3 房地产交易发展情况 | 第28-29页 |
| 4．3．4 珠海市房地产物业管理 | 第29-30页 |
| 4．4 珠海市房地产政策 | 第30-34页 |
| 4．4．1 珠海的房地产政策 | 第30-31页 |
| 4．4．2 珠海市城中旧村改造政策 | 第31-34页 |
| 4．5 珠海市房地产主要指标分析 | 第34-36页 |
| 4．5．1 建筑成本 | 第34页 |
| 4．5．2 销售价格 | 第34-35页 |
| 4．5．3 房地产投资资金来源结构 | 第35页 |
| 4．5．4 房价收入比 | 第35页 |
| 4．5．5 空置率 | 第35-36页 |
| 4．6 珠海市房地产业中存在的问题 | 第36-38页 |
| 4．7 房地产业健康发展的调控措施 | 第38-44页 |
| 4．7．1 强化土地供应管理，充分发挥土地供应对房地产市场的调控作用 | 第38-41页 |
| 4．7．2 房产管理方面的调控措施 | 第41-44页 |
| 主要参考文献： | 第44-45页 |
