集体土地权益实现模式研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-13页 |
| 第1章 引言 | 第13-26页 |
| ·研究的背景和意义 | 第13-17页 |
| ·研究背景 | 第13-15页 |
| ·概念界定 | 第15-16页 |
| ·选题意义 | 第16-17页 |
| ·国内外研究状况 | 第17-23页 |
| ·国内研究状况 | 第17-22页 |
| ·国外关于土地权益的相关综述 | 第22-23页 |
| ·本文研究方法 | 第23-24页 |
| ·研究方法 | 第24页 |
| ·本文创新点及结构 | 第24-26页 |
| ·本文可能创新之处 | 第24-25页 |
| ·研究框架及结构 | 第25-26页 |
| 第2章 土地权益实现模式理论基础 | 第26-36页 |
| ·土地权益分析 | 第26-30页 |
| ·产权与权益 | 第26-27页 |
| ·农民土地权利 | 第27-30页 |
| ·对本文的作用及应用 | 第30页 |
| ·利益相关者理论 | 第30-36页 |
| ·农户 | 第31页 |
| ·集体经济组织(村委会) | 第31-32页 |
| ·政府 | 第32-33页 |
| ·房地产企业(新农村运营商) | 第33-34页 |
| ·其他经济组织 | 第34-35页 |
| ·利益相关者理论对本文的作用 | 第35-36页 |
| 第3章 现有国内外土地权益实现模式分析 | 第36-52页 |
| ·农村集体土地权益实现过程中存在的问题 | 第36-39页 |
| ·农村集体土地产权主体模糊不清 | 第36页 |
| ·农地征用立法滞后 | 第36-37页 |
| ·农村土地承包中的农民土地权益损害 | 第37-38页 |
| ·土地物权化与土地货币化难以一致 | 第38页 |
| ·农村土地征用中农民权益保障困难 | 第38-39页 |
| ·农村集体土地使用权流转缺乏规范 | 第39页 |
| ·国外土地权益实现基础及借鉴意义 | 第39-42页 |
| ·英国土地产权制度 | 第39-40页 |
| ·美国的农地发展权 | 第40-42页 |
| ·国内现有土地权益实现模式概述 | 第42-50页 |
| ·传统集体土地权益实现模式 | 第43-45页 |
| ·土地股份制实现土地权益 | 第45-46页 |
| ·生态农业观光旅游模式 | 第46-47页 |
| ·“金包银”模式 | 第47-48页 |
| ·苏南昆山模式 | 第48-49页 |
| ·小产权房 | 第49-50页 |
| ·现有集体土地权益实现模式比较分析 | 第50-52页 |
| 第4章 集体土地权益实现模式探索 | 第52-79页 |
| ·集体土地所有权的实现模式 | 第52-55页 |
| ·占有权的实现 | 第53页 |
| ·使用权的实现 | 第53-54页 |
| ·收益权的实现 | 第54-55页 |
| ·处置权的实现 | 第55页 |
| ·土地承包经营权的实现模式 | 第55-64页 |
| ·占有权的实现 | 第55-56页 |
| ·使用权的实现 | 第56-57页 |
| ·收益权的实现 | 第57-59页 |
| ·处置权的实现 | 第59-64页 |
| ·宅基地使用权的实现模式 | 第64-69页 |
| ·宅基地占有权的实现 | 第64页 |
| ·宅基地使用权的实现 | 第64-68页 |
| ·宅基地收益权的实现 | 第68-69页 |
| ·宅基地处置权的实现 | 第69页 |
| ·集体建设用地使用权的实现模式 | 第69-74页 |
| ·集体建设用地占有权的实现 | 第69-70页 |
| ·集体建设用地使用权的实现 | 第70-72页 |
| ·集体建设用地收益权的实现 | 第72-73页 |
| ·集体建设用地处置权的实现 | 第73-74页 |
| ·农地的空间利用权和相邻关系权的实现模式 | 第74页 |
| ·与农民土地承包相联系一系列权利的实现模式 | 第74-75页 |
| ·生存发展权的实现 | 第74-75页 |
| ·知情权、选举权、决策权、管理监督权的实现 | 第75页 |
| ·参与权的实现 | 第75页 |
| ·权益实现模式应用设想—以天津静海团泊湖区域为例 | 第75-79页 |
| ·权益实现模式应用背景 | 第75-76页 |
| ·权益实现模式应用设想 | 第76-79页 |
| 第5章 新农村建设背景下土地权益实现模式政策建议 | 第79-91页 |
| ·观念配套建议 | 第80页 |
| ·改变农民社会定位树立农村经营理念 | 第80页 |
| ·在观念上树立长远可持续发展观念 | 第80页 |
| ·制度配套建议 | 第80-87页 |
| ·加快土地产权立法进程 | 第80-81页 |
| ·建立集体土地权益保障机制 | 第81-84页 |
| ·改革新农村土地利用与管理制度 | 第84-86页 |
| ·进行新农村管理体制的创新 | 第86-87页 |
| ·完善农民生活最低保障 | 第87页 |
| ·从市场角度出发制定相关配套政策 | 第87-91页 |
| ·突出规划与布局功能建设好具有优势的中心村 | 第87-88页 |
| ·加强基础设施、环保能源建设 | 第88-89页 |
| ·制定产业导向政策强化产业支撑 | 第89-90页 |
| ·出台土地政策及税收政策鼓励投资主体的多元化 | 第90-91页 |
| 第6章 结论与展望 | 第91-93页 |
| ·结论 | 第91-92页 |
| ·展望 | 第92-93页 |
| 致谢 | 第93-94页 |
| 参考文献 | 第94-97页 |
| 个人简历 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第97页 |
