| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 绪论 | 第7-8页 |
| 第一章 北京地区小产权房现状和相关政策 | 第8-18页 |
| ·小产权房概述 | 第8-10页 |
| ·小产权房的概念 | 第8页 |
| ·小产权房的弊端分析 | 第8-10页 |
| ·小产权房产生的原因分析 | 第10-14页 |
| ·小产权房产生的经济原因 | 第10-11页 |
| ·小产权房产生的政策原因 | 第11-12页 |
| ·小产权房产生的认识原因 | 第12-13页 |
| ·小产权房产生的根本原因 | 第13-14页 |
| ·北京地区小产权房现状调查 | 第14-16页 |
| ·中央和北京地区的政策 | 第16-18页 |
| ·中央出台的政策 | 第16-17页 |
| ·北京地区的政策 | 第17-18页 |
| 第二章 北京地区小产权房法律问题探讨 | 第18-28页 |
| ·现行法律框架下小产权房的法律困境 | 第18-20页 |
| ·集体土地流转权在法律层面上的矛盾 | 第18-19页 |
| ·建筑物权在法律层面上的矛盾 | 第19页 |
| ·从现实角度上看小产权房的法律定位 | 第19-20页 |
| ·物权方面的问题 | 第20-22页 |
| ·小产权房无法获得权属登记问题 | 第20-21页 |
| ·小产权房无法按揭贷款问题 | 第21页 |
| ·小产权房无法抵押的问题 | 第21页 |
| ·小产权房的继承赠与的问题 | 第21-22页 |
| ·小产权房被拆除的问题 | 第22页 |
| ·合同方面的问题 | 第22-28页 |
| ·小产权房合同的效力认定 | 第22-25页 |
| ·小产权房购房者权利的法律保护 | 第25-28页 |
| 第三章 解决北京地区小产权房问题的对策和建议 | 第28-38页 |
| ·借鉴各地经验 | 第28-29页 |
| ·石家庄市统一城乡房屋权属登记 | 第28页 |
| ·山西省提出对建设在集体土地上的房屋区分对待的政策 | 第28-29页 |
| ·深圳《关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》 | 第29页 |
| ·北京宅基地换房政策 | 第29页 |
| ·小产权房合法化制度的构建 | 第29-38页 |
| ·小产权房合法化的基本原则 | 第30-31页 |
| ·处理北京地区小产权房的具体措施 | 第31-35页 |
| ·《北京市小产权房处理办法的建议稿》 | 第35-38页 |
| 结论 | 第38-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 附录A 北京地区小产权房问卷调查 | 第41-42页 |
| 在学期间发表的论文和科研成果清单 | 第42-43页 |
| 致谢 | 第43页 |