南海金庞商业地产经营模式研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| ·选题背景与研究意义 | 第8-10页 |
| ·文献综述 | 第10-11页 |
| ·关于商业地产的理论研究方面 | 第10-11页 |
| ·关于经营模式的理论研究方面 | 第11页 |
| ·主要研究内容、研究框架与研究方法 | 第11-13页 |
| 第2章 商业地产和经营模式的基本理论 | 第13-19页 |
| ·商业地产的基本理论和发展现状 | 第13-16页 |
| ·商业地产的含义 | 第13页 |
| ·商业地产的特性 | 第13-14页 |
| ·商业地产发展现状 | 第14-16页 |
| ·经营模式的理论分析 | 第16-19页 |
| ·经营模式的含义 | 第16页 |
| ·经营模式的特征 | 第16-17页 |
| ·经营模式的分类及作用 | 第17-18页 |
| ·经营模式的结构 | 第18-19页 |
| 第3章 国内外商业地产经营模式分析 | 第19-30页 |
| ·国外商业地产的经营模式 | 第19-20页 |
| ·大型商业地产的经营模式 | 第19页 |
| ·中型商业地产的经营模式 | 第19-20页 |
| ·小型商业地产的经营模式 | 第20页 |
| ·国内商业地产的经营模式分析 | 第20-26页 |
| ·不售产权整体租赁的经营模式 | 第21-23页 |
| ·不售产权分零租赁的经营模式 | 第23-24页 |
| ·零售产权整体租赁的返租经营模式 | 第24页 |
| ·零售产权分零租赁的经营模式 | 第24-25页 |
| ·“订单式地产”的经营模式 | 第25-26页 |
| ·中外商业地产经营模式比较分析 | 第26-30页 |
| ·基于资金来源途径的比较 | 第26-27页 |
| ·基于后期商业经营模式的对比分析 | 第27-28页 |
| ·我国商业地产在开发经营模式中存在的突出问题 | 第28-30页 |
| 第4章 南海金庞商业地产目前经营模式的选择及评价 | 第30-41页 |
| ·南海金庞的投资环境 | 第30-33页 |
| ·南海大沥商业投资背景 | 第30页 |
| ·南海大沥工业概况 | 第30-31页 |
| ·南海大沥铝工业产业链 | 第31-33页 |
| ·南海金庞概况 | 第33-37页 |
| ·项目提出的背景 | 第33页 |
| ·项目可行性研究的依据、原则和范围 | 第33-34页 |
| ·市场调查与分析 | 第34-35页 |
| ·项目建设方案 | 第35-36页 |
| ·投资基本经济概算 | 第36-37页 |
| ·功能定位 | 第37页 |
| ·南海金庞商业地产目前经营模式的选择 | 第37-38页 |
| ·选择依据 | 第37-38页 |
| ·模式选定 | 第38页 |
| ·南海金庞商业地产目前经营模式的评价 | 第38-41页 |
| 第5章 南海金庞商业地产未来经营模式新构想 | 第41-50页 |
| ·订单式经营模式 | 第41-44页 |
| ·方案理由 | 第41-42页 |
| ·方案构想 | 第42页 |
| ·融资渠道 | 第42-43页 |
| ·品牌营销 | 第43-44页 |
| ·不售产权分零租赁的经营模式 | 第44-50页 |
| ·方案理由 | 第44页 |
| ·方案构想 | 第44-45页 |
| ·融资渠道 | 第45页 |
| ·品牌营销 | 第45-50页 |
| 结论与展望 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-53页 |
| 致谢 | 第53-54页 |
| 个人简历及在学期间发表的学术论文及研究成果 | 第54页 |
