| 摘要 | 第6-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 第一章 绪论 | 第12-26页 |
| 第一节 研究背景与研究意义 | 第12-16页 |
| 一、研究背景和问题的提出 | 第12-15页 |
| 二、研究意义 | 第15-16页 |
| 第二节 相关文献综述 | 第16-23页 |
| 一、国外关于土地对房价影响的研究 | 第16-19页 |
| 二、国内关于土地对房价影响的研究 | 第19-22页 |
| 三、文献简要述评 | 第22-23页 |
| 第三节 研究内容及研究方法 | 第23-25页 |
| 一、研究内容 | 第23-24页 |
| 二、研究方法 | 第24-25页 |
| 第四节 创新点与不足点 | 第25-26页 |
| 一、创新点 | 第25页 |
| 二、不足点 | 第25-26页 |
| 第二章 房价的形成和变动机制 | 第26-36页 |
| 第一节 房价的形成机制和决定因素 | 第26-30页 |
| 一、房价的形成机制 | 第26-28页 |
| 二、房价的决定因素 | 第28-30页 |
| 第二节 房价的变动机制 | 第30-36页 |
| 一、商品房需求曲线变动对房价的影响 | 第30-32页 |
| 二、商品房资产价格曲线变动对房价的影响 | 第32-33页 |
| 三、商品房增量曲线变动对房价的影响 | 第33-36页 |
| 第三章 土地供应现状及其对房价影响的时空差异机理分析 | 第36-46页 |
| 第一节 中国地级以上城市土地供应现状 | 第36-40页 |
| 一、中国城市土地供应总量现状 | 第37-39页 |
| 二、中国城市存量土地供应比重现状 | 第39-40页 |
| 第二节 土地供应对房价的时空差异性影响机理分析 | 第40-46页 |
| 一、存量土地供应比重相同,土地供应总量不同 | 第42-43页 |
| 二、土地供应总量相同,存量土地供应比重不同 | 第43-44页 |
| 三、存量土地供应比重和土地供应总量均不相同 | 第44-46页 |
| 第四章 土地供应对房价影响的实证分析 | 第46-57页 |
| 第一节 理论模型与估计思路 | 第46-47页 |
| 一、理论模型选择:面板平滑转换回归模型 | 第46-47页 |
| 二、面板平滑转换回归模型的估计 | 第47页 |
| 第二节 实证研究 | 第47-57页 |
| 一、模型构建和数据选取 | 第47-48页 |
| 二、模型估计 | 第48-50页 |
| 三、实证结果分析 | 第50-57页 |
| 第五章 结论和政策建议 | 第57-62页 |
| 第一节 全文结论 | 第57-59页 |
| 第二节 政策建议 | 第59-62页 |
| 一、土地供应政策角度 | 第59-61页 |
| 二、商品房市场调控角度 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 附表 | 第65-70页 |
| 致谢 | 第70页 |