| 搞要 | 第2-3页 |
| ABSTRACT | 第3页 |
| 第一章 绪论 | 第7-13页 |
| 第一节 研究背景和研究意义 | 第7-9页 |
| 一、研究背景 | 第7-8页 |
| 二、研究意义 | 第8-9页 |
| 第二节 国内外研究现状 | 第9-11页 |
| 一、国内研究现状 | 第9-10页 |
| 二、国外研究现状 | 第10-11页 |
| 三、国内外研究评述 | 第11页 |
| 第三节 研究方法及研究思路 | 第11-13页 |
| 一、研究方法 | 第12页 |
| 二、研究思路 | 第12-13页 |
| 三、预期的研究成果和创新点 | 第13页 |
| 第二章 公共政策分析概述 | 第13-16页 |
| 第一节 相关概念 | 第13-15页 |
| 一、棚户区改造 | 第13页 |
| 二、货币化安置 | 第13-14页 |
| 三、公共政策 | 第14页 |
| 四、政策分析 | 第14-15页 |
| 第二节 相关理论 | 第15-16页 |
| 一、政策评估理论 | 第15页 |
| 二、公共政策价值理论 | 第15-16页 |
| 第三章 货币化安置补偿政策的内涵及我国的实践 | 第16-24页 |
| 第一节 货币化安置的政策起源 | 第16-19页 |
| 一、全面市场化的住房供给背景 | 第16页 |
| 二、日趋完善的法律依据 | 第16-17页 |
| 三、渐进修正的拆迁补偿政策 | 第17-18页 |
| 四、效率导向的模式选择 | 第18-19页 |
| 第二节 地方政府的货币化补偿实践 | 第19-21页 |
| 一、长沙:灵活采用多种安置方式,凸显货币安置优势 | 第19页 |
| 二、开封:新项目新办法,老项目老政策 | 第19-20页 |
| 三、湖南:实行阶梯奖励、推行房票安置 | 第20页 |
| 四、沈阳:以货币化安置助力房产去库存 | 第20-21页 |
| 第三节 货币补偿的政策分析 | 第21-23页 |
| 一、评价货币补偿优于实物安置的影响条件 | 第21-22页 |
| 二、货币补偿推行的理想路径设想 | 第22-23页 |
| 第四节 推行货币补偿的优势分析和政策成果 | 第23-24页 |
| 一、政府层面 | 第23页 |
| 二、市场层面 | 第23-24页 |
| 三、个人层面 | 第24页 |
| 第四章 越城区棚户区改造与货币化补偿的实施现状 | 第24-31页 |
| 第一节 基本现状 | 第24-29页 |
| 一、越城区概况 | 第24-25页 |
| 二、越城区棚改历程及货币化安置情况 | 第25-26页 |
| 三、越城区棚改的主要做法和成效 | 第26-28页 |
| 四、越城区拆迁补偿政策演变 | 第28-29页 |
| 第二节 越城区货币化补偿政策的比较分析 | 第29-31页 |
| 一、越城区货币化补偿政策框架及与原政策的差异 | 第29-30页 |
| 二、越城区货币化补偿政策与周边地区政策的差异及原因 | 第30-31页 |
| 第五章 越城区货币化补偿存在的问题及原因分析 | 第31-37页 |
| 第一节 外部条件的变化 | 第31-33页 |
| 一、市场活跃度的跨越式提升 | 第31页 |
| 二、可安置房源减少 | 第31-32页 |
| 三、投资需求进入 | 第32页 |
| 四、资金保障困难 | 第32-33页 |
| 第二节 越城区货币化补偿政策实施过程中存在的问题 | 第33-35页 |
| 一、内部政策不统一 | 第33页 |
| 二、前期规划不到位 | 第33页 |
| 三、资金保障要求高 | 第33-34页 |
| 四、与房地产市场交互影响 | 第34页 |
| 五、村级资产管理等后续问题 | 第34-35页 |
| 六、拆迁地块征收滞后 | 第35页 |
| 第三节 产生问题的原因分析 | 第35-37页 |
| 一、政府层面的原因 | 第35-36页 |
| 二、市场层面的原因 | 第36-37页 |
| 三、个人层面的原因 | 第37页 |
| 第六章 完善货币化补偿政策的建议 | 第37-41页 |
| 第一节 政策制定层面 | 第37-39页 |
| 一、多维度分析个体利益诉求和权益保障途径 | 第37-38页 |
| 二、全面评价拆迁补偿的政策成本 | 第38页 |
| 三、合理设定政策目标 | 第38页 |
| 四、完善配套保障政策 | 第38-39页 |
| 第二节 政策实施层面 | 第39-40页 |
| 一、适当调整拆迁流程 | 第39页 |
| 二、合理安排城中村改造 | 第39页 |
| 三、加快土地规划利用 | 第39-40页 |
| 第三节 后续管理层面 | 第40-41页 |
| 一、强化资金保障 | 第40页 |
| 二、跟进人的城镇化 | 第40-41页 |
| 三、强化住房风险防控 | 第41页 |
| 结语 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-46页 |
| 致谢 | 第46-47页 |