| 摘要 | 第7-8页 |
| ABSTRACT | 第8-9页 |
| 1 引言 | 第10-12页 |
| 2 研究综述 | 第12-18页 |
| 2.1 土地集约利用研究综述 | 第12-16页 |
| 2.1.1 国外土地评价综述 | 第12-13页 |
| 2.1.2 国内土地评价综述 | 第13-15页 |
| 2.1.3 土地集约利用评价发展趋势 | 第15-16页 |
| 2.2 先行先试理念实践研究综述 | 第16-18页 |
| 3 研究区概况 | 第18-23页 |
| 3.1 地理位置与自然条件 | 第18页 |
| 3.2 研究范围界定与时点界定 | 第18-21页 |
| 3.3 社会经济概况 | 第21-23页 |
| 4 研究方法与步骤 | 第23-37页 |
| 4.1 总体思路 | 第23页 |
| 4.2 工作地域划定和功能区划分 | 第23-25页 |
| 4.2.1 工作地域划定 | 第23页 |
| 4.2.2 功能区划分 | 第23-25页 |
| 4.3 研究区建设用地现状调查 | 第25-27页 |
| 4.3.1 常住人口资料 | 第25页 |
| 4.3.2 社会经济资料调查 | 第25-26页 |
| 4.3.3 市政公用设施水平及环境状况资料 | 第26-27页 |
| 4.3.4 基准地价及土地市场交易数据 | 第27页 |
| 4.3.5 建设状况调查 | 第27页 |
| 4.4 研究区建设用地集约利用评价 | 第27-37页 |
| 4.4.1 评价工作底图制作 | 第27-31页 |
| 4.4.2 评价指标体系构建 | 第31-33页 |
| 4.4.3 指标权重确定 | 第33页 |
| 4.4.4 指标理想值确定 | 第33-35页 |
| 4.4.5 指标数据标准化 | 第35-36页 |
| 4.4.6 集约利用指数计算 | 第36页 |
| 4.4.7 功能区土地利用状况类型划分 | 第36-37页 |
| 5 研究结果分析 | 第37-68页 |
| 5.1 不同功能区土地集约利用评价结果分析 | 第37-52页 |
| 5.1.1 居住功能区 | 第37-39页 |
| 5.1.2 商业功能区 | 第39-43页 |
| 5.1.3 工业功能区 | 第43-46页 |
| 5.1.4 行政办公功能区 | 第46-47页 |
| 5.1.5 教育功能区 | 第47-50页 |
| 5.1.6 其他功能区 | 第50-52页 |
| 5.2 不同行政区单元土地集约利用评价结果分析 | 第52-65页 |
| 5.3 中心城区建设用地集约利用空间分异研究 | 第65-68页 |
| 5.3.1 总体结果呈现正态分布态势,但各功能区略有差异 | 第65-66页 |
| 5.3.2 各功能区集约利用程度基本呈现由市中心区向外递减趋势 | 第66-68页 |
| 6 研究区建设用地集约利用的城市开发利用问题 | 第68-72页 |
| 6.1 土地供需矛盾十分突出 | 第68页 |
| 6.2 新老城区居住用地问题不同 | 第68-69页 |
| 6.3 工业园区面临转型升级 | 第69页 |
| 6.4 新增用地批供周期过长和违法乱占滥用土地伴生 | 第69页 |
| 6.5 粗放使用土地和土地闲置共存 | 第69-70页 |
| 6.6 土地市场优化配置机制需要强化 | 第70页 |
| 6.7 规划引领控制作用还没有有效发挥 | 第70-71页 |
| 6.8 经济稳增长和节约集约用地存在矛盾 | 第71页 |
| 6.9 现行农村土地制度制约 | 第71-72页 |
| 7 基于先行先试理念的建设用地集约利用对策研究 | 第72-75页 |
| 7.1 强化规划引领作用,推进“多规合一 | 第72页 |
| 7.2 强化宏观调控,明确准入机制 | 第72-73页 |
| 7.3 运用综合手段,盘活存量土地 | 第73页 |
| 7.4 发挥市场机制,优化土地资源配置 | 第73-74页 |
| 7.5 完善监管和退出机制 | 第74页 |
| 7.6 推进福州新区节约集约用地水平 | 第74-75页 |
| 8 结论和不足 | 第75-77页 |
| 8.1 结论 | 第75-76页 |
| 8.2 不足之处 | 第76-77页 |
| 参考文献 | 第77-79页 |
| 致谢 | 第79页 |
