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基于先行先试理念的福州市中心城区建设用地集约利用研究

摘要第7-8页
ABSTRACT第8-9页
1 引言第10-12页
2 研究综述第12-18页
    2.1 土地集约利用研究综述第12-16页
        2.1.1 国外土地评价综述第12-13页
        2.1.2 国内土地评价综述第13-15页
        2.1.3 土地集约利用评价发展趋势第15-16页
    2.2 先行先试理念实践研究综述第16-18页
3 研究区概况第18-23页
    3.1 地理位置与自然条件第18页
    3.2 研究范围界定与时点界定第18-21页
    3.3 社会经济概况第21-23页
4 研究方法与步骤第23-37页
    4.1 总体思路第23页
    4.2 工作地域划定和功能区划分第23-25页
        4.2.1 工作地域划定第23页
        4.2.2 功能区划分第23-25页
    4.3 研究区建设用地现状调查第25-27页
        4.3.1 常住人口资料第25页
        4.3.2 社会经济资料调查第25-26页
        4.3.3 市政公用设施水平及环境状况资料第26-27页
        4.3.4 基准地价及土地市场交易数据第27页
        4.3.5 建设状况调查第27页
    4.4 研究区建设用地集约利用评价第27-37页
        4.4.1 评价工作底图制作第27-31页
        4.4.2 评价指标体系构建第31-33页
        4.4.3 指标权重确定第33页
        4.4.4 指标理想值确定第33-35页
        4.4.5 指标数据标准化第35-36页
        4.4.6 集约利用指数计算第36页
        4.4.7 功能区土地利用状况类型划分第36-37页
5 研究结果分析第37-68页
    5.1 不同功能区土地集约利用评价结果分析第37-52页
        5.1.1 居住功能区第37-39页
        5.1.2 商业功能区第39-43页
        5.1.3 工业功能区第43-46页
        5.1.4 行政办公功能区第46-47页
        5.1.5 教育功能区第47-50页
        5.1.6 其他功能区第50-52页
    5.2 不同行政区单元土地集约利用评价结果分析第52-65页
    5.3 中心城区建设用地集约利用空间分异研究第65-68页
        5.3.1 总体结果呈现正态分布态势,但各功能区略有差异第65-66页
        5.3.2 各功能区集约利用程度基本呈现由市中心区向外递减趋势第66-68页
6 研究区建设用地集约利用的城市开发利用问题第68-72页
    6.1 土地供需矛盾十分突出第68页
    6.2 新老城区居住用地问题不同第68-69页
    6.3 工业园区面临转型升级第69页
    6.4 新增用地批供周期过长和违法乱占滥用土地伴生第69页
    6.5 粗放使用土地和土地闲置共存第69-70页
    6.6 土地市场优化配置机制需要强化第70页
    6.7 规划引领控制作用还没有有效发挥第70-71页
    6.8 经济稳增长和节约集约用地存在矛盾第71页
    6.9 现行农村土地制度制约第71-72页
7 基于先行先试理念的建设用地集约利用对策研究第72-75页
    7.1 强化规划引领作用,推进“多规合一第72页
    7.2 强化宏观调控,明确准入机制第72-73页
    7.3 运用综合手段,盘活存量土地第73页
    7.4 发挥市场机制,优化土地资源配置第73-74页
    7.5 完善监管和退出机制第74页
    7.6 推进福州新区节约集约用地水平第74-75页
8 结论和不足第75-77页
    8.1 结论第75-76页
    8.2 不足之处第76-77页
参考文献第77-79页
致谢第79页

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