| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第7-8页 |
| 1.1.1 选题的研究背景 | 第7-8页 |
| 1.1.2 选题的研究意义 | 第8页 |
| 1.2 国内外相关研究现状 | 第8-11页 |
| 1.2.1 国外相关研究现状 | 第8-9页 |
| 1.2.2 国内相关研究现状 | 第9-11页 |
| 1.3 研究思路与方法 | 第11-12页 |
| 1.3.1 论文的研究思路 | 第11页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第11页 |
| 1.3.3 本文的创新点 | 第11-12页 |
| 第二章 我国房地产信贷风险的分类及相关理论 | 第12-23页 |
| 2.1 房地产信贷的概念 | 第12页 |
| 2.2 房地产信贷风险概述 | 第12-14页 |
| 2.2.1 信用风险 | 第12-13页 |
| 2.2.2 流动性风险 | 第13-14页 |
| 2.2.3 其他相关风险 | 第14页 |
| 2.3 房地产信贷风险理论 | 第14-16页 |
| 2.3.1 金融危机与风险理论 | 第14-15页 |
| 2.3.2 博弈论 | 第15页 |
| 2.3.3 期权理论 | 第15-16页 |
| 2.4 房地产信贷风险影响因素分析 | 第16-23页 |
| 2.4.1 我国房地产信贷风险的直接影响因素分析 | 第16-19页 |
| 2.4.2 我国房地产信贷风险的传导影响因素分析 | 第19-23页 |
| 第三章 我国房地产信贷进程及市场实践活动 | 第23-28页 |
| 3.1 我国房地产信贷进程及分析 | 第23-24页 |
| 3.2 我国房地产信贷的市场实践—以江苏市场为例 | 第24-28页 |
| 3.2.1 江苏房地产发展概况 | 第24-26页 |
| 3.2.2 江苏房地产发展的货币资金构成情况 | 第26-28页 |
| 第四章 我国房地产信贷风险管理的问题及国外经验借鉴 | 第28-36页 |
| 4.1 我国房地产信贷风险管理存在的问题分析 | 第28-32页 |
| 4.1.1 观念认识上的错位 | 第28-29页 |
| 4.1.2 商业银行制度不完善 | 第29-30页 |
| 4.1.3 房地产融资渠道相对单一 | 第30-31页 |
| 4.1.4 房地产信贷风险度量粗放 | 第31-32页 |
| 4.2 国外房地产信贷风险管理的经验 | 第32-36页 |
| 4.2.1 美国房地产信贷风险管理的经验 | 第32-33页 |
| 4.2.2 日本房地产信贷风险管理的经验 | 第33-36页 |
| 第五章 我国房地产信贷风险的防范措施 | 第36-42页 |
| 5.1 加强房地产信贷风险控制的必要性 | 第36-37页 |
| 5.2 我国房地产信贷系统性风险的控制 | 第37-40页 |
| 5.2.1 商业银行要关注宏观经济变化,保持敏锐金融洞察力 | 第37-38页 |
| 5.2.2 密切关注房地产价格走势,严格控制抵押品价值缺口 | 第38-39页 |
| 5.2.3 针对区域经济差异,对房地产信贷实行规模管理 | 第39页 |
| 5.2.4 加强房地产信贷行业授信,对房地产信贷客户实行分类管理 | 第39页 |
| 5.2.5 建立房地产信贷系统性风险的稳健性指标体系 | 第39-40页 |
| 5.3 我国房地产信贷非系统性风险的控制 | 第40-42页 |
| 5.3.1 明确房地产信贷定位,保障房地产金融体系安全 | 第40页 |
| 5.3.2 规范房地产信贷市场的准入条件 | 第40页 |
| 5.3.3 加强信贷风险度量模型研究 | 第40-41页 |
| 5.3.4 有效记录客户信誉状况,对客户信息实行统一管理 | 第41-42页 |
| 第六章 总结 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
| 致谢 | 第45-46页 |
