| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| 1.1 研究背景和意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究目的和意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第9-13页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-11页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第11-13页 |
| 1.2.3 对国内外目前研究的评析 | 第13页 |
| 1.3 研究方法及基本思路 | 第13-16页 |
| 2 相关理论基础 | 第16-23页 |
| 2.1 区域经济学理论 | 第16-19页 |
| 2.1.1 区域发展理论 | 第16-17页 |
| 2.1.2 区域产业理论 | 第17-19页 |
| 2.2 房地产业相关理论 | 第19-23页 |
| 2.2.1 房地产业的定义 | 第19-20页 |
| 2.2.2 房地产周期理论 | 第20-21页 |
| 2.2.3 土地经济理论 | 第21-23页 |
| 3 房地产业与区域经济的关系定性分析 | 第23-35页 |
| 3.1 房地产业对区域经济发展的贡献 | 第23-28页 |
| 3.1.1 房地产业对区域经济的拉动作用 | 第23-25页 |
| 3.1.2 房地产业对区域产业的关联作用 | 第25-28页 |
| 3.2 房地产业对区域经济发展的负面影响 | 第28-30页 |
| 3.2.1 房地产业泡沫及其危害 | 第28-29页 |
| 3.2.2 房地产业投资不足及其影响 | 第29-30页 |
| 3.3 区域经济对房地产业的影响 | 第30-32页 |
| 3.4 房地产业与区域经济协调发展 | 第32-35页 |
| 4 房地产业与区域经济协调发展的定量评价 | 第35-42页 |
| 4.1 定量评价的原则 | 第35-36页 |
| 4.1.1 系统性原则 | 第35页 |
| 4.1.2 可行性原则 | 第35页 |
| 4.1.3 差异性原则 | 第35-36页 |
| 4.1.4 可控性原则 | 第36页 |
| 4.2 定量评价指标体系 | 第36-37页 |
| 4.2.1 房地产业系统指标体系 | 第36页 |
| 4.2.2 区域经济系统指标体系 | 第36-37页 |
| 4.3 定量评价方法 | 第37-42页 |
| 4.3.1 定量数值比较分析 | 第37-38页 |
| 4.3.2 定量模型综合评价 | 第38-40页 |
| 4.3.3 房地产与区域经济协调发展定量标准 | 第40-42页 |
| 5 湖南省房地产业与区域经济协调发展的实证研究 | 第42-61页 |
| 5.1 湖南省概况 | 第42-49页 |
| 5.1.1 湖南省区域经济发展概况 | 第42-45页 |
| 5.1.2 湖南省房地产业发展概况 | 第45-49页 |
| 5.2 湖南省房地产业与区域经济协调性分析 | 第49-61页 |
| 5.2.1 房地产业发展速度与区域经济发展速度协调性分析 | 第49-50页 |
| 5.2.2 房地产业投资与区域经济总量协调性分析 | 第50-52页 |
| 5.2.3 房地产价格与区域居民收入水平协调性分析 | 第52-55页 |
| 5.2.4 房地产业供给与区域人口结构协调性分析 | 第55-56页 |
| 5.2.5 湖南省房地产业与区域经济协调性综合评价 | 第56-59页 |
| 本章结论 | 第59-61页 |
| 6 推动房地产业与区域经济协调发展的政策建议 | 第61-66页 |
| 6.1 产业政策——结合省情制定房地产业发展战略 | 第61-62页 |
| 6.2 价格政策——保持房地产价格与居民收入水平协调 | 第62页 |
| 6.3 金融政策——结合省情创新房地产业金融机制 | 第62-63页 |
| 6.4 财政政策——采取财政支持或限制调控房地产业发展 | 第63-64页 |
| 6.5 土地政策——控制土地供求关系调节住房供求结构 | 第64-66页 |
| 结语 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 攻读硕士学位期间发表的论文及科研成果 | 第72-73页 |
