杭州市养老房产居住满意度研究
| 摘要 | 第3-4页 |
| ABSTRACT | 第4页 |
| 1 绪论 | 第8-22页 |
| 1.1 选题背景 | 第8-9页 |
| 1.1.1 人口老龄化加剧 | 第8页 |
| 1.1.2 政府重视关注 | 第8-9页 |
| 1.2 选题的意义和目的 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外相关研究 | 第10-20页 |
| 1.3.1 养老房产研究综述 | 第10-16页 |
| 1.3.2 居住满意度研究综述 | 第16-18页 |
| 1.3.3 相关理论基础 | 第18-20页 |
| 1.4 研究内容及方法 | 第20-22页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第20页 |
| 1.4.2 拟解决的主要问题 | 第20页 |
| 1.4.3 研究方法 | 第20-22页 |
| 2 养老房产的类型和模式 | 第22-36页 |
| 2.1 养老房产的概念和类型 | 第22-24页 |
| 2.1.1 养老房产概念 | 第22页 |
| 2.1.2 养老房产类型 | 第22-24页 |
| 2.1.3 居住满意度概念与测量 | 第24页 |
| 2.2 国内外养老模式分析 | 第24-36页 |
| 2.2.1 美国养老模式 | 第24-31页 |
| 2.2.2 日本养老模式 | 第31-32页 |
| 2.2.3 中国养老模式 | 第32-36页 |
| 3 杭州养老房产发展概况 | 第36-46页 |
| 3.1 杭州市人口老龄化基本情况 | 第36-37页 |
| 3.2 杭州市养老房产开发现状 | 第37-39页 |
| 3.3 杭州民营养老房产案例 | 第39-46页 |
| 3.3.1 金色年华 | 第39-41页 |
| 3.3.2 万科良渚文化村随园嘉树 | 第41-43页 |
| 3.3.3 盛和居紫荆园老年养生公寓 | 第43-46页 |
| 4 杭州市养老房产居住满意度研究 | 第46-68页 |
| 4.1 研究设计 | 第46-47页 |
| 4.1.1 研究方法 | 第46页 |
| 4.1.2 居住满意度指标选择 | 第46-47页 |
| 4.2 数据分析 | 第47-64页 |
| 4.2.1 调研对象与范围 | 第47页 |
| 4.2.2 样本基本情况 | 第47-49页 |
| 4.2.3 样本住房情况 | 第49-52页 |
| 4.2.4 样本居住满意度分析 | 第52-64页 |
| 4.3 基本结论 | 第64-68页 |
| 4.3.1 问卷调查结论 | 第64-65页 |
| 4.3.2 负责人访谈结论 | 第65-68页 |
| 5 对策建议 | 第68-74页 |
| 5.1 项目规划设计解决交通问题 | 第68页 |
| 5.2 提高配套设施水平满足生理心理需求 | 第68页 |
| 5.3 培育专业人员拓展产业链、攻克服务短板 | 第68-69页 |
| 5.4 多元化策略缓解盈利困境 | 第69-70页 |
| 5.5 政策支持降低开发风险 | 第70-74页 |
| 5.5.1 加快编制养老房产发展专项规划 | 第70页 |
| 5.5.2 金融创新拓宽融资渠道 | 第70-71页 |
| 5.5.3 提供有效的土地保障 | 第71-72页 |
| 5.5.4 实行税费优惠政策 | 第72页 |
| 5.5.5 加强制度建设,优化发展环境 | 第72-74页 |
| 6 结论与展望 | 第74-76页 |
| 参考文献 | 第76-82页 |
| 附录 | 第82-90页 |
| 致谢 | 第90页 |
