论小产权房合法化问题
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 前言 | 第8-9页 |
| 第一章 小产权房范围的界定 | 第9-16页 |
| 1.1 农用地上房屋为非法建筑 | 第10-11页 |
| 1.2 宅基地上房屋不是小产权房 | 第11-14页 |
| 1.3 小产权房的真正范围 | 第14-16页 |
| 第二章 小产权房的合法化论证 | 第16-24页 |
| 2.1 小产权房合法化的困境成因 | 第16-20页 |
| 2.1.1 现实困境 | 第16-17页 |
| 2.1.2 法律政策成因 | 第17-19页 |
| 2.1.3 小结 | 第19-20页 |
| 2.2 小产权房的合法化具有合理性 | 第20-21页 |
| 2.3 小产权房入市具有正当性 | 第21-23页 |
| 2.4 小结 | 第23-24页 |
| 第三章 小产权房现有处理路径的分析 | 第24-30页 |
| 3.1 简单拆除不可行 | 第24-25页 |
| 3.2 补交出让金有其弊端 | 第25-26页 |
| 3.3 纳入社保系统障碍重重 | 第26-28页 |
| 3.4 房产税手段有其借鉴意义 | 第28-29页 |
| 3.5 小结 | 第29-30页 |
| 第四章 小产权房处理规则的构建 | 第30-42页 |
| 4.1 明确小产权房范围 | 第30页 |
| 4.2 确权登记 | 第30-33页 |
| 4.2.1 客体合法化的条件 | 第31-32页 |
| 4.2.2 审批登记 | 第32-33页 |
| 4.3 小产权房交易规则 | 第33-36页 |
| 4.3.1 合同主体范围 | 第33-34页 |
| 4.3.2 转让规则的设定 | 第34-36页 |
| 4.4 相关权利的边界 | 第36-39页 |
| 4.4.1 集体成员所有权的实现 | 第36-37页 |
| 4.4.2 集体组织享有管理权 | 第37页 |
| 4.4.3 买方权利 | 第37-38页 |
| 4.4.4 政府辅以监管 | 第38-39页 |
| 4.5 小产权房合同效力认定 | 第39-41页 |
| 4.6 小结 | 第41-42页 |
| 结语 | 第42-43页 |
| 参考文献 | 第43-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 攻读学位期间发表论文情况 | 第50页 |
