| 中文摘要 | 第3-4页 |
| 英文摘要 | 第4页 |
| 1 绪论 | 第7-10页 |
| 1.1 研究背景 | 第7页 |
| 1.2 研究意义 | 第7-8页 |
| 1.3 研究的方法和思路 | 第8页 |
| 1.3.1 研究的方法 | 第8页 |
| 1.3.2 研究的思路 | 第8页 |
| 1.4 可能的创新与不足 | 第8-10页 |
| 2 房地产相关理论回顾和国内外研究现状 | 第10-17页 |
| 2.1 房地产市场运行的供求理论和房地产市场价格的界定 | 第10-14页 |
| 2.1.1 房地产市场的需求理论 | 第10-11页 |
| 2.1.2 房地产市场的供给理论 | 第11-12页 |
| 2.1.3 房地产市场价格的界定 | 第12-14页 |
| 2.2 国内外研究现状 | 第14-17页 |
| 2.2.1 国外研究现状 | 第14-15页 |
| 2.2.2 国内研究现状 | 第15-17页 |
| 3 我国房地产市场区域差异的现状分析 | 第17-33页 |
| 3.1 我国房地产市场的发展阶段 | 第17-20页 |
| 3.1.1 房地产发展周期阶段 | 第17-18页 |
| 3.1.2 我国房地产市场发展阶段 | 第18-20页 |
| 3.2 我国房地产市场现状 | 第20-22页 |
| 3.3 我国房地产市场区域差异现状分析 | 第22-26页 |
| 3.4 我国房地产市场区域差异的测度 | 第26-33页 |
| 3.4.1 房地产市场发展衡量指标的选择 | 第26-27页 |
| 3.4.2 我国房地产市场区域差异的总体测度 | 第27-28页 |
| 3.4.3 我国房地产市场区域差异的空间特征测度 | 第28-31页 |
| 3.4.4 我国房地产市场区域发展速度差异的测度 | 第31-33页 |
| 4 房地产市场价格区域差异影响因素的理论分析 | 第33-39页 |
| 4.1 房地产市场价格需求方面的影响因素 | 第33-36页 |
| 4.1.1 人口因素对房地产价格的影响 | 第33-34页 |
| 4.1.2 宏观经济因素对房地产价格的影响 | 第34页 |
| 4.1.3 收入因素对房地产价格的影响 | 第34-35页 |
| 4.1.4 心理因素对房地产价格的影响 | 第35-36页 |
| 4.2 房地产市场价格供给方面的影响因素 | 第36-39页 |
| 4.2.1 资金因素对房地产价格的影响 | 第36-37页 |
| 4.2.2 建设成本因素对房地产价格的影响 | 第37页 |
| 4.2.3 土地供给因素对房地产价格的影响 | 第37-38页 |
| 4.2.4 城市规划因素对房地产价格的影响 | 第38页 |
| 4.2.5 房地产政策因素对房地产价格的影响 | 第38-39页 |
| 5 我国房地产价格区域差异影响因素的实证分析 | 第39-45页 |
| 5.1 本文样本数据的选取 | 第39-40页 |
| 5.2 数据平稳性检验 | 第40-41页 |
| 5.3 我国东中西地区房地产市场价格的影响因素分析 | 第41-45页 |
| 5.3.1 模型的建立 | 第41页 |
| 5.3.2 我国房地产价格区域差异影响因素的回归结果 | 第41-42页 |
| 5.3.3 我国房地产价格区域差异影响因素的实证分析 | 第42-45页 |
| 6 结论和政策建议 | 第45-49页 |
| 6.1 主要结论 | 第45页 |
| 6.2 政策建议 | 第45-49页 |
| 6.2.1 东部地区房地产发展政策建议 | 第46-47页 |
| 6.2.2 中部地区房地产发展政策建议 | 第47页 |
| 6.2.3 西部地区房地产发展政策建议 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-52页 |
| 附录 | 第52页 |
| A. 作者在攻读硕士学位期间发表的学术论文 | 第52页 |
| B. 作者在攻读学位期间取得的科研成果目录 | 第52页 |
