“农情园”生态休闲农场项目商业计划书
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第12-21页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 文献综述 | 第13-18页 |
| 1.2.1 国外有关乡村生态休闲旅游的文献综述 | 第13-15页 |
| 1.2.2 国内有关乡村生态休闲旅游的文献综述 | 第15-16页 |
| 1.2.3 有关运营商业项目相关理论的文献综述 | 第16-18页 |
| 1.3 研究方案和技术路线 | 第18-21页 |
| 1.3.1 研究目标和内容及拟解决的关键问题 | 第18-19页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第19页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第19-21页 |
| 第二章 “农情园”生态休闲农场项目概况 | 第21-30页 |
| 2.1 项目地理位置 | 第21-22页 |
| 2.2 项目建设管理 | 第22-25页 |
| 2.2.1 建设规模 | 第22-24页 |
| 2.2.2 实施进度 | 第24页 |
| 2.2.3 管理方式 | 第24-25页 |
| 2.3 项目市场定位 | 第25页 |
| 2.4 项目人力资源管理 | 第25-28页 |
| 2.4.1 组织架构设置 | 第25-26页 |
| 2.4.2 人力资源规划 | 第26-28页 |
| 2.5 项目投资设想 | 第28页 |
| 2.6 本章小结 | 第28-30页 |
| 第三章 生态休闲农场市场环境分析 | 第30-43页 |
| 3.1 外部市场环境分析 | 第30-35页 |
| 3.1.1 政策环境 | 第30-31页 |
| 3.1.2 经济环境 | 第31-34页 |
| 3.1.3 社会环境 | 第34页 |
| 3.1.4 创新技术环境 | 第34-35页 |
| 3.2 营销环境分析 | 第35-37页 |
| 3.2.1 供应商 | 第35-36页 |
| 3.2.2 顾客群 | 第36页 |
| 3.2.3 竞争者 | 第36-37页 |
| 3.3 项目的SWOT分析 | 第37-41页 |
| 3.3.1 项目优势（S） | 第37-38页 |
| 3.3.2 项目劣势（W） | 第38页 |
| 3.3.3 项目机会（O） | 第38-39页 |
| 3.3.4 项目威胁（T） | 第39页 |
| 3.3.5 项目可采取的战略 | 第39-41页 |
| 3.4 本章小结 | 第41-43页 |
| 第四章 “农情园”生态休闲农场项目营销策略 | 第43-56页 |
| 4.1 消费群细分 | 第43-45页 |
| 4.1.1 按顾客来源地分类 | 第43-44页 |
| 4.1.2 按旅游目的分类 | 第44页 |
| 4.1.3 按购买方式分类 | 第44-45页 |
| 4.1.4 按顾客年龄段分类 | 第45页 |
| 4.1.5 按销售途径分类 | 第45页 |
| 4.2 目标消费者选择 | 第45-46页 |
| 4.3 农场产品和服务的定位 | 第46-50页 |
| 4.3.1 农场产品定位 | 第46-47页 |
| 4.3.2 农场服务功能项目设置 | 第47-50页 |
| 4.4 项目的营销策略 | 第50-55页 |
| 4.4.1 产品策略 | 第50-51页 |
| 4.4.2 定价策略 | 第51-53页 |
| 4.4.3 渠道策略 | 第53-54页 |
| 4.4.4 促销策略 | 第54-55页 |
| 4.5 本章小结 | 第55-56页 |
| 第五章 “农情园”生态休闲农场项目财务分析 | 第56-64页 |
| 5.1 项目的启动资金需求估算 | 第56-57页 |
| 5.2 项目成本估算 | 第57-59页 |
| 5.3 项目收益估算 | 第59-60页 |
| 5.4 项目投资决策依据 | 第60-61页 |
| 5.4.1 投资回收期 | 第60-61页 |
| 5.4.2 投资回报率 | 第61页 |
| 5.4.3 净现值 | 第61页 |
| 5.5 项目融资计划 | 第61-62页 |
| 5.6 敏感性分析 | 第62-63页 |
| 5.7 本章小结 | 第63-64页 |
| 第六章 “农情园”生态休闲农场项目风险分析及对策 | 第64-69页 |
| 6.1 项目的风险因素 | 第64-66页 |
| 6.1.1 设计风险 | 第64页 |
| 6.1.2 经济风险 | 第64-65页 |
| 6.1.3 人员风险 | 第65页 |
| 6.1.4 市场风险 | 第65页 |
| 6.1.5 自然灾害风险 | 第65页 |
| 6.1.6 定位风险 | 第65-66页 |
| 6.2 应对风险的措施 | 第66-68页 |
| 6.2.1 优化项目设计方案及编制工程进度计划 | 第66页 |
| 6.2.2 科学合理地进行资金运作 | 第66页 |
| 6.2.3 以人为本实施全面质量管理 | 第66-67页 |
| 6.2.4 树立形象建立良好的社会信誉 | 第67页 |
| 6.2.5 购买保险做好灾害事前准备 | 第67页 |
| 6.2.6 明确定位倡导健康生活方式 | 第67-68页 |
| 6.3 本章小结 | 第68-69页 |
| 结论 | 第69-70页 |
| 参考文献 | 第70-72页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第72-73页 |
| 致谢 | 第73-74页 |
| Ⅳ－2答辩委员会对论文的评定意见 | 第74页 |
