厦门以房养老问题研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 引言 | 第8-14页 |
| 一、 研究的背景及意义 | 第8-9页 |
| （一） 研究的背景 | 第8-9页 |
| （二） 研究的意义 | 第9页 |
| 二、 文献综述 | 第9-12页 |
| （一） 国外以房养老问题研究 | 第9-10页 |
| （二） 国内以房养老问题研究 | 第10-12页 |
| 三、 主要研究内容及创新点 | 第12-13页 |
| （一） 主要研究内容 | 第12页 |
| （二） 创新点 | 第12-13页 |
| 四、 研究方法 | 第13-14页 |
| 第二章 以房养老的概念及相关理论依据 | 第14-18页 |
| 一、 以房养老的概念及方式 | 第14-16页 |
| （一） 以房养老的概念 | 第14页 |
| （二） 以房养老的特点及主要方式 | 第14-16页 |
| 二、 有关以房养老的基本理论 | 第16-18页 |
| （一） 生命周期理论 | 第16页 |
| （二） 家庭财富代际传递理论 | 第16-17页 |
| （三） 资源优化配置理论 | 第17页 |
| （四） 马克思主义以人为本理论 | 第17-18页 |
| 第三章 国内外以房养老模式的实践及启示 | 第18-24页 |
| 一、 国外以房养老的实践 | 第18-20页 |
| （一） 美国的反向抵押贷款 | 第18-19页 |
| （二） 英国反向抵押贷款 | 第19页 |
| （三） 法国的反向抵押贷款 | 第19-20页 |
| （四） 新加坡的反向抵押贷款 | 第20页 |
| 二、 我国典型城市以房养老的实践 | 第20-22页 |
| （一） 北京商业运作模式 | 第20-21页 |
| （二） 上海“以房自助养老“模式 | 第21页 |
| （三） 南京“以房换养“模式 | 第21-22页 |
| （四） 杭州多样化模式 | 第22页 |
| （五） 成都钟大爷模式 | 第22页 |
| 三、 国内外以房养老模式的启示 | 第22-24页 |
| 第四章 厦门市以房养老的现状及存在的问题 | 第24-32页 |
| 一、 厦门市以房养老的现状 | 第24-27页 |
| （一） 人口结构特点 | 第24-25页 |
| （二） 老年人口及分布 | 第25页 |
| （三） 居民住房情况 | 第25-26页 |
| （四） 主要养老模式 | 第26-27页 |
| 二、 厦门市实行以房养老的必要性和可行性 | 第27-28页 |
| （一） 实行以房养老的必要性 | 第27-28页 |
| （二） 实行以房养老的可行性 | 第28页 |
| 三、 厦门市以房养老存在的主要问题 | 第28-32页 |
| （一） 法律制度不健全 | 第29页 |
| （二） 金融市场不成熟 | 第29-30页 |
| （三） 政策不到位 | 第30页 |
| （四） 传统观念的束缚 | 第30-31页 |
| （五） 养老体系不完善 | 第31-32页 |
| 第五章 厦门市实行以房养老模式的对策建议 | 第32-36页 |
| 一、 制定和实施相关的法律法规 | 第32页 |
| 二、 形成金融机构间的联盟机制 | 第32-33页 |
| 三、 加大养老投入 | 第33页 |
| 四、 加大宣传力度 | 第33-34页 |
| 五、 培养新型的理财和养老观念 | 第34页 |
| 六、 建立多层次的养老体系和养老产业 | 第34页 |
| 七、 将以房养老与养老地产相结合 | 第34-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 参考文献 | 第37-40页 |
| 致谢 | 第40-41页 |
| 在学期间发表的学术论文 | 第41页 |
