| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 引言 | 第8-11页 |
| ·选题背景、意义、研究方法、研究创新与不足 | 第8-11页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·选题意义 | 第8-9页 |
| ·研究方法 | 第9页 |
| ·研究思路 | 第9-10页 |
| ·创新与不足 | 第10页 |
| ·国内外研究状况 | 第10-11页 |
| 2 我国房地产发展历程，现状以及对我国国民经济的作用 | 第11-19页 |
| ·房地产发展历史 | 第11-12页 |
| ·房地产发展现状 | 第12-15页 |
| ·房地产投资增速继续保持较快速度增长 | 第12-13页 |
| ·国内商业银行贷款依然是房地产融资渠道不二选择 | 第13页 |
| ·货币超常规供给导致房地产价格持续攀升 | 第13-15页 |
| ·房地产对国民经济的作用 | 第15-19页 |
| ·房地产拉动了 GDP 的快速增长 | 第15-16页 |
| ·房地产行业的快速发展的同时也带动了相关产业的不断发展 | 第16页 |
| ·房地产的发展必将带动我国城市化的快速发展 | 第16-17页 |
| ·房地产对解决务工有人员的就业提供了重要保障 | 第17页 |
| ·房地产税收是我国财政收入的主要来源之一 | 第17-19页 |
| 3 商业银行信贷风险管理 | 第19-25页 |
| ·商业银行信贷风险管理的必要性 | 第19页 |
| ·商业银行信贷风险产生的原因 | 第19-22页 |
| ·商业银行自身经营不善及相关制度的缺失，管理滞后造成的 | 第20页 |
| ·商业银行所面临的外部环境因素对信贷风险管理的消极影响 | 第20-22页 |
| ·商业银行信贷资金风险的等级 | 第22-23页 |
| ·商业银行信贷风险的种类 | 第23-25页 |
| 4 我国商业银行房地产信贷风险的一般性分析 | 第25-33页 |
| ·我国商业银行房地产信贷风险概念 | 第25页 |
| ·我国商业银行房地产信贷风险产生的主要原因 | 第25-33页 |
| ·信息不对称 | 第25-26页 |
| ·经济周期性的波动对房地产信贷产生的影响 | 第26-28页 |
| ·房地产信贷融资对商业银行的过分依赖 | 第28页 |
| ·不少地方楼市泡沫开始出现，房价下行风险加大 | 第28-31页 |
| ·商业银行本身在房地产信贷上存在操作风险 | 第31页 |
| ·政府在房地产信贷风险方面的“推波助澜” | 第31-33页 |
| 5 我国当前商业银行房地产信贷主要表现及原因 | 第33-36页 |
| ·政府出台的一系列房地产调控政策对房地产信贷会产生影响 | 第33页 |
| ·房地产开发商融资渠道单一，假按揭现象时有发生 | 第33-34页 |
| ·个人住房信贷迅猛发展其风险有所暴露 | 第34-35页 |
| ·乱象丛生的民间信贷严重影响银行信贷质量 | 第35-36页 |
| 6 对策建议 | 第36-44页 |
| ·政府在健全房地产信贷活动以及商业银行信贷管理方面的作用 | 第36-38页 |
| ·我国商业银行在降低房地产信贷方面的作用 | 第38-40页 |
| ·房地产商在降低商业银行信贷方面的责任 | 第40-41页 |
| ·探索建立健全个人住房抵押保险制度来降低商业银行住房信贷风险 | 第41-42页 |
| ·总结与展望 | 第42-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |
| 攻读硕士期间发表的论文 | 第46页 |
