| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| ·研究背景及研究意义 | 第10-12页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-15页 |
| ·国内研究现状 | 第12-14页 |
| ·国外研究现状 | 第14-15页 |
| ·综合评述 | 第15页 |
| ·论文研究内容与方法 | 第15-16页 |
| ·研究内容 | 第15页 |
| ·研究方法 | 第15-16页 |
| ·数据来源 | 第16页 |
| ·技术路线图 | 第16-18页 |
| 第二章 土地市场运行相关理论 | 第18-22页 |
| ·土地市场涵义及特征 | 第18-19页 |
| ·土地市场涵义 | 第18页 |
| ·土地市场特征 | 第18-19页 |
| ·土地市场运行相关理论 | 第19-22页 |
| ·地租理论 | 第19-20页 |
| ·地价理论 | 第20-22页 |
| 第三章 常德市土地市场运行情况 | 第22-37页 |
| ·研究区概况 | 第22-24页 |
| ·自然条件 | 第22页 |
| ·社会经济条件 | 第22-23页 |
| ·土地利用现状 | 第23-24页 |
| ·常德市土地供应总量和新增建设用地分析 | 第24-25页 |
| ·常德市土地供应方式分析 | 第25-26页 |
| ·土地供应方式 | 第25页 |
| ·2002-2011年常德市土地供应方式分析 | 第25-26页 |
| ·常德市土地供应结构分析 | 第26-28页 |
| ·土地结构 | 第26-27页 |
| ·2004-2011年常德市土地供应结构分析 | 第27-28页 |
| ·常德市主城区土地市场分析 | 第28-31页 |
| ·常德市主城区概况 | 第28-29页 |
| ·2002-2010年常德市主城区土地市场分析 | 第29-31页 |
| ·常德市土地出让价格分析 | 第31-33页 |
| ·土地出让价格 | 第31-32页 |
| ·2002-2010年常德市土地出让价格分析 | 第32-33页 |
| ·常德市基准地价更新情况分析 | 第33-35页 |
| ·基准地价 | 第33页 |
| ·2002-2011年常德市基准地价更新情况分析 | 第33-35页 |
| ·常德市土地市场总体特征 | 第35-37页 |
| ·土地供应总面积不断增加,向大宗土地倾斜 | 第35页 |
| ·土地供应以住宅用地为主,工矿仓储用地供应量稳步上升 | 第35页 |
| ·土地市场活跃,地价呈现上升趋势 | 第35-36页 |
| ·主城区占据全市较大土地市场份额,土地供应少量、大宗 | 第36页 |
| ·房地产市场进入活跃期,政府向保障性住房倾斜 | 第36-37页 |
| 第四章 常德市土地市场影响因素分析及实证 | 第37-56页 |
| ·国家政策 | 第37-39页 |
| ·经济因素 | 第39-47页 |
| ·地区生产总值 | 第39-41页 |
| ·人均GDP | 第41-43页 |
| ·城镇固定资产投资 | 第43-45页 |
| ·居民可支配收入 | 第45-47页 |
| ·社会因素 | 第47-53页 |
| ·人口 | 第47-49页 |
| ·城市化水平 | 第49-51页 |
| ·每户人口数 | 第51-53页 |
| ·其他因素 | 第53-56页 |
| ·消费者心理 | 第53-54页 |
| ·国际因素 | 第54页 |
| ·其他因素 | 第54-56页 |
| 第五章 常德市土地市场影响因素强度分析 | 第56-60页 |
| ·常德市土地供应总量影响因素强度分析 | 第56-58页 |
| ·数据无量纲化 | 第56页 |
| ·求取序列差 | 第56-57页 |
| ·求取关联系数 | 第57页 |
| ·计算关联度 | 第57-58页 |
| ·常德市土地出让平均价格影响因素强度分析 | 第58-59页 |
| ·结论分析 | 第59-60页 |
| 第六章 结论与展望 | 第60-66页 |
| ·研究结论 | 第60-61页 |
| ·问题与展望 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 致谢 | 第65-66页 |
| 个人简历 | 第66页 |