| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 绪论 | 第8-12页 |
| ·研究背景及意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究状况 | 第9-10页 |
| ·国外研究状况 | 第9页 |
| ·国内研究状况 | 第9-10页 |
| ·研究内容与技术路线 | 第10-12页 |
| ·研究内容 | 第10页 |
| ·技术路线 | 第10-12页 |
| 2 招标拍卖挂牌出让国有土地使用权的概念 | 第12-14页 |
| ·招标出让国有土地使用权 | 第12页 |
| ·拍卖出让国有土地使用权 | 第12页 |
| ·挂牌出让国有土地使用权 | 第12-14页 |
| 3 呼和浩特市国有建设用地挂牌出让的程序 | 第14-17页 |
| ·公布挂牌信息 | 第14页 |
| ·挂牌竞价 | 第14-15页 |
| ·挂牌截止 | 第15页 |
| ·现场竞价 | 第15-16页 |
| ·发出《竞得通知书》 | 第16页 |
| ·签订《成交确认书》 | 第16页 |
| ·出让结果公布 | 第16-17页 |
| 4 呼和浩特市挂牌出让地价与商品房价格动态分析 | 第17-30页 |
| ·呼和浩特市城市概况 | 第17-18页 |
| ·呼和浩特市挂牌出让土地出让底价的确定办法 | 第18-23页 |
| ·2011年以前呼和浩特市挂牌出让土地出让底价确定办法 | 第18-20页 |
| ·2011年以后呼和浩特市挂牌出让土地出让底价确定办法 | 第20-23页 |
| ·呼和浩特市2005年—2011年土地成交均价与商品房销售价格动态分析 | 第23-30页 |
| ·呼和浩特市2005年—2011年挂牌出让土地均价动态分析 | 第23-27页 |
| ·呼和浩特市2005年—2011年商品房售价走势分析 | 第27-28页 |
| ·呼和浩特市2005年—2011年挂牌出让土地均价与商品房售价对比分析 | 第28-30页 |
| 5 呼和浩特市商品房价格上涨的原因 | 第30-32页 |
| ·地价因素 | 第30页 |
| ·基数低 | 第30页 |
| ·需求因素 | 第30-31页 |
| ·其他因素 | 第31-32页 |
| 6 呼和浩特市商品房价格调控的建议 | 第32-36页 |
| ·政府调控 | 第32-33页 |
| ·建立和完善住房保障制度 | 第32页 |
| ·加强房地产市场监管，进一步规范房产交易秩序 | 第32页 |
| ·严格执行国家关于个人转让住房的营业税以及差别化土地增值税预征率政策 | 第32-33页 |
| ·严格规划计划管理，加强用地宏观调控 | 第33页 |
| ·推进土地市场建设，不断优化资源配置 | 第33-34页 |
| ·扩大土地有偿使用范围 | 第33页 |
| ·加强土地储备工作 | 第33-34页 |
| ·积极挖潜，盘活存量土地 | 第34页 |
| ·调整呼和浩特的供地结构，提高土地利用效率 | 第34-35页 |
| ·加强和完善城市地价动态监测系统 | 第35-36页 |
| 参考文献 | 第36-38页 |
| 致谢 | 第38页 |
