房地产项目融资模式研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第7-12页 |
| ·论文选题背景及意义 | 第7-8页 |
| ·国内外研究综述 | 第8-11页 |
| ·项目融资发展历程 | 第8-9页 |
| ·房地产项目融资国内外研究综述 | 第9-11页 |
| ·主要研究内容 | 第11页 |
| ·研究思路 | 第11页 |
| ·创新点 | 第11-12页 |
| 第二章 项目融资的基本理论分析 | 第12-17页 |
| ·项目融资的主要目的 | 第12-13页 |
| ·项目融资的定义和分类 | 第13页 |
| ·项目融资的主要特点 | 第13-14页 |
| ·项目融资的基本结构 | 第14-15页 |
| ·项目融资的参与者 | 第15-17页 |
| 第三章 项目融资主要模式 | 第17-23页 |
| ·“产品支付”模式 | 第17-18页 |
| ·“设施使用”模式 | 第18-19页 |
| ·BOT融资模式 | 第19页 |
| ·ABS融资模式 | 第19-21页 |
| ·PPP融资模式 | 第21-22页 |
| ·项目融资租赁模式 | 第22-23页 |
| 第四章 房地产项目融资的模式及优缺点 | 第23-35页 |
| ·我国房地产开发项目的融资模式及其优缺点 | 第23-33页 |
| ·直接安排模式 | 第23-24页 |
| ·项目公司安排融资模式 | 第24-25页 |
| ·“设施使用”模式 | 第25-26页 |
| ·“产品支付”模式 | 第26-27页 |
| ·BOT模式 | 第27-28页 |
| ·ABS融资模式 | 第28-30页 |
| ·PPP即公共部门与私人企业合作模式 | 第30-32页 |
| ·房地产的售后回租融资模式 | 第32-33页 |
| ·我国房地产项目融资模式的对比 | 第33-35页 |
| ·房地产项目融资模式的选择问题 | 第33页 |
| ·直接安排与项目公司安排融资模式比较 | 第33-34页 |
| ·“设施使用”与“产品支付”模式比较 | 第34-35页 |
| ·ABS模式与BOT模式的比较 | 第35页 |
| 第五章 房地产项目融资的风险分析 | 第35-41页 |
| ·项目融资风险产生的原因 | 第36-38页 |
| ·各种融资模式下的具体融资风险因素分析 | 第38-41页 |
| ·直接安排模式和项目公司安排融资模式的融资风险 | 第38页 |
| ·“设施使用”模式的融资风险 | 第38-39页 |
| ·“产品支付”模式的融资风险 | 第39页 |
| ·BOT模式的融资风险 | 第39-40页 |
| ·ABS模式的融资风险 | 第40页 |
| ·PPP融资模式的融资风险 | 第40-41页 |
| ·房地产的售后回租模式的融资风险 | 第41页 |
| 第六章 ×××住宅小区项目融资案例分析 | 第41-44页 |
| ·共创实业集团有限公司简介 | 第41-42页 |
| ·×××项目开发背景 | 第42页 |
| ·×××项目融资操作步骤 | 第42-43页 |
| ·×××项目融资分析 | 第43-44页 |
| ·×××项目融资的特点 | 第43-44页 |
| ·×××项目融资的风险分析 | 第44页 |
| 结论 | 第44-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 在读期间成果 | 第48页 |
