| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 一、集体建设用地使用权流转市场及特点 | 第11-18页 |
| (一) 集体建设用地及其相关概念的界定 | 第11-13页 |
| 1. 建设用地与集体建设用地的含义 | 第11页 |
| 2. 集体建设用地使用权的含义 | 第11-12页 |
| 3. 集体建设用地使用权流转的内涵 | 第12-13页 |
| (二) 集体建设用地使用权流转市场的界定 | 第13-14页 |
| (三) 集体建设用地使用权流转市场的特点 | 第14-18页 |
| 1. 市场主体混乱 | 第14-15页 |
| 2. 流转方式单一 | 第15页 |
| 3. 流转规模逐年扩大 | 第15页 |
| 4. 区域发展不平衡 | 第15-16页 |
| 5. 流转模式多样化 | 第16-18页 |
| 二、集体建设用地使用权流转市场法律规制的必要性与可行性 | 第18-27页 |
| (一) 集体建设用地使用权流转市场法律规制的必要性 | 第18-21页 |
| 1. 所有权平等保护原则的需要 | 第18-19页 |
| 2. 市场经济发展的必然要求 | 第19页 |
| 3. 优化土地资源配置的选择 | 第19-20页 |
| 4. 改革土地征收制度的需要 | 第20-21页 |
| 5. 保障农民权益的客观要求 | 第21页 |
| (二) 集体建设用地使用权流转市场法律规制的可行性 | 第21-27页 |
| 1. 可行性的理论基础 | 第21-23页 |
| 2. 可行性的实践基础 | 第23-27页 |
| 三、集体建设用地使用权流转市场法律规制的现状 | 第27-34页 |
| (一) 现行法律规制之规定 | 第27-31页 |
| 1. 现行法律规定 | 第27-29页 |
| 2. 现行地方性法规规定 | 第29-31页 |
| (二) 现行法律规制评析 | 第31-34页 |
| 1. 现行法律规定评析 | 第31-32页 |
| 2. 现行地方性法规评析 | 第32页 |
| 3. 现行法律规制引发的弊端 | 第32-34页 |
| 四、集体建设用地使用权流转市场法律规制之完善 | 第34-44页 |
| (一) 现行立法之完善 | 第34-36页 |
| 1. 完善法律规定 | 第34-35页 |
| 2. 明确产权关系 | 第35-36页 |
| 3. 完善土地征收制度 | 第36页 |
| (二) 相关制度之构建 | 第36-44页 |
| 1. 完善交易机制 | 第36-39页 |
| 2. 完善收益分配制度 | 第39-41页 |
| 3. 完善农村社会保障制度 | 第41-42页 |
| 4. 完善政府监督管理制度 | 第42-44页 |
| 结语 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
