| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-7页 |
| 1 绪论 | 第7-16页 |
| ·选题背景 | 第7-9页 |
| ·公租房建设发展现状 | 第7-8页 |
| ·公租房存在向贫民窟转化的潜在压力 | 第8-9页 |
| ·研究目的及研究意义 | 第9-10页 |
| ·国内外研究现状 | 第10-13页 |
| ·建设及管理模式 | 第10-11页 |
| ·公共房屋制度 | 第11-13页 |
| ·公租房准入退出机制 | 第13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究方法及技术路线图 | 第14-15页 |
| ·本章小结 | 第15-16页 |
| 2 公租房向贫民窟转化造成危害分析 | 第16-21页 |
| ·公租房向贫民窟转化对公众的危害 | 第16-18页 |
| ·公租房房屋政策形成的居民空间隔离 | 第16-17页 |
| ·公租房向贫民窟转化对公众危害的具体体现 | 第17-18页 |
| ·公租房向贫民窟转化对政府公信度的损害 | 第18-20页 |
| ·保障房住房政策失灵降低政府公信力 | 第18-19页 |
| ·公租房住房政策缺陷持续降低政府公信力 | 第19-20页 |
| ·公租房项目成败决定政府公信力水平 | 第20页 |
| ·本章小结 | 第20-21页 |
| 3 公租房向贫民窟转化过程分析 | 第21-32页 |
| ·公租房向贫民窟转化的过程 | 第21-25页 |
| ·公租房社区空间隔离 | 第22页 |
| ·租户租期选择和流动性 | 第22-24页 |
| ·财产放弃率提升 | 第24页 |
| ·公租房转化为贫民窟 | 第24-25页 |
| ·我国公租房向贫民窟转化所处阶段分析 | 第25-30页 |
| ·政策缺乏连续性及细节性 | 第25-27页 |
| ·公租房建设运营成本不足 | 第27-29页 |
| ·公租房的准入退出机制不完善 | 第29-30页 |
| ·本章小结 | 第30-32页 |
| 4 公租房向贫民窟转化的驱动因素分析 | 第32-36页 |
| ·社会房屋政策是公租房向贫民窟转化的主要驱动因素 | 第32-33页 |
| ·社会房屋政策制定的缺失 | 第32页 |
| ·公租房房屋政策存在的缺点 | 第32-33页 |
| ·公租房房屋政策驱动公租房向贫民窟转化 | 第33页 |
| ·城市化进程的加速 | 第33-34页 |
| ·公租房建设城郊化 | 第34页 |
| ·本章小结 | 第34-36页 |
| 5 预防公租房社区向贫民窟转化的监测评价方法及对策建议 | 第36-47页 |
| ·房屋评分体系 | 第36-44页 |
| ·房屋评分体系的由来 | 第36-38页 |
| ·评分政策的具体实施方法 | 第38-39页 |
| ·评分体系的机制 | 第39-41页 |
| ·评分体系的效应 | 第41页 |
| ·依据房屋评分体系建立的评价机制 | 第41-44页 |
| ·金融政策融资及补贴 | 第44-45页 |
| ·公租房社区规划 | 第45-46页 |
| ·本章小结 | 第46-47页 |
| 6 结论 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 附录 | 第53-54页 |
| A. 调查问卷 | 第53-54页 |
| B. 作者在攻读硕士学位期间发表的论文目录 | 第54页 |