基于LCC理论的商品住宅开发项目成本控制研究
| 中文摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-10页 |
| 第一章 绪论 | 第10-15页 |
| ·选题提出 | 第10-11页 |
| ·选题的背景 | 第10页 |
| ·选题的意义 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-13页 |
| ·国外研究现状 | 第11-12页 |
| ·国内研究现状 | 第12-13页 |
| ·论文研究内容及研究方法 | 第13-15页 |
| ·论文研究的主要内容框架 | 第13页 |
| ·论文的研究方法 | 第13-15页 |
| 第二章 商品住宅开发项目全寿命周期成本控制理论 | 第15-30页 |
| ·全寿命周期成本控制的内涵与思路 | 第15页 |
| ·商品住宅开发项目全寿命周期建设程序及内容 | 第15-19页 |
| ·商品住宅开发项目的建设程序 | 第15-16页 |
| ·商品住宅开发项目全寿命周期划分及内容 | 第16-19页 |
| ·商品住宅开发项目全寿命周期成本解构 | 第19-21页 |
| ·商品住宅初始购置成本 | 第19-21页 |
| ·商品住宅使用过程中的能耗成本 | 第21页 |
| ·商品住宅使用过程中的物业管理与维护成本 | 第21页 |
| ·商品住宅开发项目全寿命周期成本管理与控制 | 第21-24页 |
| ·商品住宅开发项目全寿命周期成本的界定 | 第21-22页 |
| ·商品住宅项目全寿命周期成本管理的内容和特点 | 第22-23页 |
| ·商品住宅项目全寿命周期成本控制的意义 | 第23-24页 |
| ·商品住宅项目全寿命周期成本管理的侧重点 | 第24页 |
| ·商品住宅开发项目全寿命周期成本管理与分析方法 | 第24-30页 |
| ·基于价值工程的成本控制方法 | 第24-26页 |
| ·基于系统工程理论的成本控制方法 | 第26-28页 |
| ·基于并行工程原理的成本控制方法 | 第28-30页 |
| 第三章 商品住宅开发项目全寿命周期各阶段成本控制 | 第30-47页 |
| ·商品住宅项目决策阶段的成本控制 | 第30-34页 |
| ·项目决策对全寿命周期成本控制的影响 | 第30-31页 |
| ·项目决策阶段成本控制的途径 | 第31-34页 |
| ·商品住宅开发项目设计阶段的成本控制 | 第34-39页 |
| ·设计阶段对全寿命周期成本控制的意义 | 第34页 |
| ·设计过程中影响开发项目成本的主要因素 | 第34-36页 |
| ·设计阶段的成本控制的方法 | 第36-39页 |
| ·商品住宅开发项目建设前准备阶段的成本控制 | 第39-42页 |
| ·土地开发阶段成本控制方法 | 第39-41页 |
| ·招投标阶段的成本控制 | 第41-42页 |
| ·商品住宅开发项目实施阶段的成本控制 | 第42-44页 |
| ·做好工程建设参与方的协调管理工作 | 第42页 |
| ·物资采购的成本控制 | 第42-43页 |
| ·实行成本与工期的动态控制 | 第43-44页 |
| ·商品住宅开发项目市场推广和营销阶段的成本控制 | 第44-45页 |
| ·商品住宅开发项目后评价 | 第45-47页 |
| ·过程评价 | 第45页 |
| ·效益评价 | 第45-46页 |
| ·可持续性评价 | 第46-47页 |
| 第四章 ZH 商品住宅开发项目成本控制实证分析 | 第47-56页 |
| ·ZH 房地产项目简介 | 第47-48页 |
| ·项目建设背景 | 第47页 |
| ·项目概况 | 第47页 |
| ·规划设计简介 | 第47页 |
| ·配套设施简介 | 第47-48页 |
| ·ZH 项目经济环境分析 | 第48-50页 |
| ·宏观经济分析 | 第48-49页 |
| ·项目所处市场分析 | 第49-50页 |
| ·ZH 项目建设前期的成本控制 | 第50-52页 |
| ·决策阶段的成本控制措施 | 第50页 |
| ·设计阶段的成本控制措施 | 第50-51页 |
| ·ZH 项目招投标阶段成本控制措施 | 第51-52页 |
| ·ZH 项目实施阶段的成本控制 | 第52-53页 |
| ·ZH 项目市场推广与营销阶段成本控制措施 | 第53-56页 |
| ·ZH 项目市场推广策略 | 第53-54页 |
| ·ZH 项目营销阶段的成本控制措施 | 第54-56页 |
| 第五章 结论与展望 | 第56-57页 |
| 参考文献 | 第57-59页 |
| 致谢 | 第59-60页 |
| 个人简历 | 第60页 |
