我国城镇住房保障问题研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-8页 |
| 绪论 | 第8-18页 |
| 第一章 研究涉及的概念和相关理论 | 第18-25页 |
| 第一节 研究涉及的相关概念 | 第18-20页 |
| 一、 住房保障 | 第18页 |
| 二、 公共住房 | 第18-19页 |
| 三、 住房保障制度 | 第19-20页 |
| 第二节 研究涉及的相关理论 | 第20-23页 |
| 一、 公平分配理论 | 第20-21页 |
| 二、 住房过滤理论和梯度消费理论 | 第21-22页 |
| 三、 政府干预理论 | 第22-23页 |
| 本章小结 | 第23-25页 |
| 第二章 我国城镇住房保障制度现状及存在的问题 | 第25-37页 |
| 第一节 我国城镇住房保障制度的现状 | 第25-29页 |
| 一、 经济适用房制度现状 | 第25-26页 |
| 二、 廉租房制度现状 | 第26-27页 |
| 三、 住房公积金制度现状 | 第27-29页 |
| 第二节 我国城镇住房保障制度存在的问题 | 第29-36页 |
| 一、 我国城镇住房保障制度整体上存在的问题 | 第29-31页 |
| 二、 我国城镇住房保障制度存在的具体问题 | 第31-36页 |
| 本章小结 | 第36-37页 |
| 第三章 国外住房保障实践经验与启示 | 第37-49页 |
| 第一节 国外住房保障实践经验 | 第37-46页 |
| 一、 公共住房供应方面 | 第37-39页 |
| 二、 住房财政补贴方面 | 第39-41页 |
| 三、 减税控租方面 | 第41-42页 |
| 四、 住房金融制度方面 | 第42-46页 |
| 第二节 国外住房保障经验对我国的启示 | 第46-47页 |
| 一、 健全的相关法律制度 | 第46页 |
| 二、 明确政府责任，正确处理与市场的关系 | 第46-47页 |
| 三、 建立多渠道的融资模式，提供足够财政支持 | 第47页 |
| 本章小结 | 第47-49页 |
| 第四章 我国城镇住房保障制度发展的总体思路 | 第49-64页 |
| 第一节 我国城镇住房保障制度设计的基本目标 | 第49-50页 |
| 第二节 我国城镇住房保障制度设计的原则 | 第50-56页 |
| 一、 公平优先兼顾效率 | 第51页 |
| 二、 可行性原则 | 第51-54页 |
| 三、 保障水平要适度 | 第54-55页 |
| 四、 以市场为主导 | 第55-56页 |
| 五、 保持阶段性调整 | 第56页 |
| 第三节 我国城镇住房保障制度的发展思路 | 第56-63页 |
| 一、 引入新的融资模式拓宽资金来源渠道 | 第56-58页 |
| 二、 更灵活更多元化的保障供给模式 | 第58-59页 |
| 三、 加入经济租用房运作模式 | 第59-60页 |
| 四、 建立完善严格的法律法规体系 | 第60-61页 |
| 五、 合理规划保障房建设布局 | 第61-63页 |
| 本章小结 | 第63-64页 |
| 第五章 完善我国城镇住房保障制度的具体建议 | 第64-74页 |
| 第一节 引导居民建立正确的住房消费观 | 第64-66页 |
| 一、 建立正确的梯度消费观 | 第64-65页 |
| 二、 改变“居者就要买其屋”的观念 | 第65-66页 |
| 第二节 建立多元化供给渠道完善供给结构 | 第66-67页 |
| 一、 加大中小户型住房供应 | 第66页 |
| 二、 大力发展住房二、 三级市场 | 第66-67页 |
| 三、 加快廉租房的建设 | 第67页 |
| 第三节 加大力度解决资金来源问题 | 第67-70页 |
| 一、 开辟新型融资渠道 | 第67-68页 |
| 二、 加强对住房保障资金的风险控制 | 第68-69页 |
| 三、 建设政策性的住房金融机构 | 第69-70页 |
| 第四节 加强监管完善进入退出机制 | 第70-73页 |
| 一、 严格监管保障准入过程 | 第70-71页 |
| 二、 完善住房保障制度的退出机制 | 第71-72页 |
| 三、 加大监督管理的力度 | 第72-73页 |
| 本章小结 | 第73-74页 |
| 结语 | 第74-75页 |
| 参考文献 | 第75-78页 |
| 致谢 | 第78-79页 |
| 攻读学位期间发表论文 | 第79页 |
