| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-12页 |
| 1. 绪论 | 第12-22页 |
| ·研究背景及选题意义 | 第12-13页 |
| ·国内外研究的相关文献综述 | 第13-20页 |
| ·有关泡沫的理论概述 | 第13-15页 |
| ·有关泡沫经济的理论概述 | 第15-18页 |
| ·有关房地产泡沫的理论概述 | 第18-20页 |
| ·论文的研究思路和研究方法 | 第20-22页 |
| 2. 房地产泡沫概念的界定及其成因的理论分析 | 第22-28页 |
| ·房地产泡沫概念的界定 | 第22-23页 |
| ·关于房地产泡沫成因的理论分析 | 第23-28页 |
| ·房地产的资产特性分析 | 第23-24页 |
| ·房地产市场的信息不对称与房地产泡沫 | 第24-25页 |
| ·微观经济体行为与房地产泡沫 | 第25-26页 |
| ·银行信贷政策与房地产泡沫 | 第26-27页 |
| ·政府行为与房地产泡沫 | 第27-28页 |
| 3. 日本房地产泡沫的产生及破灭 | 第28-35页 |
| ·日本房地产泡沫的产生 | 第28-33页 |
| ·日本房地产泡沫产生的背景 | 第28-31页 |
| ·日本房地产泡沫的产生 | 第31-33页 |
| ·日本房地产泡沫的破灭 | 第33-35页 |
| ·日本房地产泡沫引发的社会问题 | 第33页 |
| ·日本政府对房地产价格的抑制及房地产泡沫破灭 | 第33-35页 |
| 4. 我国房地产业的发展沿革 | 第35-42页 |
| ·我国房地产业的初步发展阶段(1985-1991) | 第35-36页 |
| ·我国房地产业的快速发展阶段(1992-1995) | 第36-37页 |
| ·我国房地产业的调整发展阶段(1996-2000) | 第37-39页 |
| ·我国房地产业的持续繁荣阶段(2001-至今) | 第39-42页 |
| 5. 日本房地产泡沫时期与我国当前房地产发展的比较分析 | 第42-58页 |
| ·日本房地产泡沫时期与我国当前宏观经济环境的相似点 | 第42-45页 |
| ·贸易不均衡现象 | 第42-43页 |
| ·金融市场不断开放 | 第43-44页 |
| ·扩大内需政策 | 第44页 |
| ·民间流动资金过剩 | 第44-45页 |
| ·日本房地产泡沫时期与我国近年房地产相关指标的对比分析 | 第45-58页 |
| ·日本房地产泡沫时期与我国近年地价的比较分析 | 第45-48页 |
| ·日本房地产泡沫时期与我国近年货币供应量的比较分析 | 第48-53页 |
| ·日本房地产泡沫时期与我国近年来城镇化率的比较分析 | 第53-58页 |
| 6. 对我国当前房地产行业发展的一些政策建议 | 第58-62页 |
| ·针对我国监管国外游资的一些政策建议 | 第58-59页 |
| ·针对人民币升值对我国房地产发展的一些政策建议 | 第59-60页 |
| ·针对我国房地产发展的一些货币政策建议 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-65页 |
| 后记 | 第65-66页 |
| 致谢 | 第66-67页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第67页 |
