我国房地产企业资金链管理研究
| 致谢 | 第1-6页 |
| 中文摘要 | 第6-7页 |
| ABSTRACT | 第7-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-16页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究现状 | 第12-14页 |
| ·主要研究内容 | 第14-16页 |
| 第2章 房地产企业资金链管理相关理论综述 | 第16-20页 |
| ·平衡理论 | 第16-17页 |
| ·新优序融资理论 | 第17-18页 |
| ·代理成本理论 | 第18-20页 |
| 第3章 我国房地产企业资金链管理的现状及问题 | 第20-37页 |
| ·我国房地产企业资金链概述 | 第20-21页 |
| ·我国房地产企业资金链的特点 | 第21-23页 |
| ·我国房地产企业资金链管理的现状及问题 | 第23-37页 |
| ·我国房地产企业资金来源的现状及问题 | 第23-31页 |
| ·我国房地产企业资金使用的现状及问题 | 第31-34页 |
| ·我国房地产企业资金回流的现状及问题 | 第34-37页 |
| 第4章 我国房地产企业资金链管理问题的原因分析 | 第37-43页 |
| ·宏观因素 | 第37-40页 |
| ·资本市场发展不完善，致使地产金融流通不畅 | 第37-38页 |
| ·金融政策调控趋严，致使地产企业资金趋紧 | 第38页 |
| ·经济走势整体偏热，导致合理供需预期被炒作放大 | 第38-40页 |
| ·国际信贷危机殃及金融环境，导致融资渠道收窄 | 第40页 |
| ·微观因素 | 第40-43页 |
| ·尚未建立起多元化的资金来源渠道 | 第40-41页 |
| ·尚未建立科学的项目成本控制体系 | 第41-43页 |
| 第5章 完善我国房地产企业资金链管理的若干建议 | 第43-51页 |
| ·宏观政策措施建议 | 第43-45页 |
| ·建立房地产金融资金筹集机制 | 第43页 |
| ·加强房地产信贷管理防范潜在风险 | 第43-44页 |
| ·进一步拓宽房地产企业合法融资渠道 | 第44页 |
| ·逐步完善外资投资房地产业的相关法律法规 | 第44-45页 |
| ·微观措施建议 | 第45-51页 |
| ·构建多元化资金来源渠道 | 第45-46页 |
| ·科学制定项目开发计划、加强成本管理 | 第46-47页 |
| ·提高资金周转率、降低资产负债率 | 第47页 |
| ·从“土地银行模式”到“工厂模式”的转换 | 第47-51页 |
| 第6章 万科公司资金链管理案例 | 第51-60页 |
| ·万科公司基本情况 | 第51页 |
| ·万科公司资金链管理的现状 | 第51-55页 |
| ·万科公司资金来源的现状 | 第51-54页 |
| ·万科公司资金使用的现状 | 第54页 |
| ·万科公司资金回流的现状 | 第54-55页 |
| ·万科公司的链式项目成本控制体系 | 第55-56页 |
| ·万科公司的“工厂模式” | 第56-59页 |
| ·万科公司的产品专业化 | 第56-57页 |
| ·万科公司的生产工业化 | 第57-58页 |
| ·万科公司的开发规模化 | 第58-59页 |
| ·万科公司资金链管理综述 | 第59-60页 |
| 第7章 结论 | 第60-62页 |
| ·本文的主要结论 | 第60页 |
| ·研究问题的展望 | 第60-62页 |
| 参考文献 | 第62-64页 |
| 附录 A | 第64-65页 |
| 附录 B | 第65-66页 |
| 作者简历 | 第66-68页 |
| 学位论文数据集 | 第68页 |
