| 摘要 | 第1-3页 |
| Abstract | 第3-4页 |
| 中文文摘 | 第4-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-18页 |
| ·课题背景 | 第8-9页 |
| ·相关研究进展 | 第9-13页 |
| ·国外研究进展 | 第9-11页 |
| ·国内研究进展 | 第11-13页 |
| ·研究区概况 | 第13-16页 |
| ·行政区划与人口 | 第13-14页 |
| ·自然地理条件 | 第14页 |
| ·资源优势 | 第14页 |
| ·经济发展 | 第14-15页 |
| ·城市建设 | 第15页 |
| ·房地产市场 | 第15-16页 |
| ·研究目的、内容与意义 | 第16页 |
| ·研究目的与内容 | 第16页 |
| ·研究意义 | 第16页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第16-18页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·技术路线 | 第17-18页 |
| 第2章 研究的理论基础 | 第18-34页 |
| ·前言 | 第18页 |
| ·研究的经济理论基础 | 第18-21页 |
| ·土地利用经济原理 | 第18-19页 |
| ·地租、地价理论 | 第19-20页 |
| ·区位理论 | 第20-21页 |
| ·空间插值方法 | 第21-23页 |
| ·确定性插值法 | 第21-23页 |
| ·克里金插值法 | 第23页 |
| ·地统计学理论 | 第23-27页 |
| ·区域化变量 | 第23-24页 |
| ·协方差函数与半变异函数 | 第24页 |
| ·平稳假设和本征假设 | 第24-25页 |
| ·样本协方差函数和半变异函数值的计算 | 第25-26页 |
| ·半变异函数模型 | 第26-27页 |
| ·数据挖掘理论与聚类分析方法 | 第27-34页 |
| ·数据挖掘与空间数据挖掘理论 | 第27-28页 |
| ·聚类分析方法 | 第28-34页 |
| 第3章 土地定级与基准地价评估方法述评 | 第34-40页 |
| ·前言 | 第34页 |
| ·土地定级方法 | 第34-36页 |
| ·基于"以质定级"思路的土地定级 | 第34-35页 |
| ·基于"以价定级"思路的土地定级 | 第35-36页 |
| ·基准地价评估方法 | 第36-37页 |
| ·利用土地利用效益资料评估基准地价 | 第36-37页 |
| ·利用样点地价资料评估基准地价 | 第37页 |
| ·土地级别调整与基准地价更新 | 第37-40页 |
| ·土地级别调整 | 第38页 |
| ·基准地价更新 | 第38-40页 |
| 第4章 样点地价的探索性空间数据分析 | 第40-52页 |
| ·前言 | 第40页 |
| ·数据来源与处理 | 第40-42页 |
| ·数据来源 | 第40-41页 |
| ·基准地价的内涵 | 第41页 |
| ·地价数据修正 | 第41-42页 |
| ·容积率修正系数 | 第41页 |
| ·年期修正系数 | 第41-42页 |
| ·交易时间修正系数 | 第42页 |
| ·样点地价的探索性空间数据分析 | 第42-52页 |
| ·数据分布的正态性检验 | 第42-44页 |
| ·全局趋势分析 | 第44-45页 |
| ·查找数据离群值 | 第45页 |
| ·确定空间插值模型 | 第45-52页 |
| 第5章 基于克里金插值的土地定级与基准地价评估研究 | 第52-60页 |
| ·前言 | 第52页 |
| ·样点地价的克里金插值与数字地价模型的建立 | 第52-53页 |
| ·福州市城区居住用地地价空间分布规律 | 第53-54页 |
| ·基于遥感影像非监督分类的土地级别划分 | 第54-59页 |
| ·常用的土地级别划分方法 | 第54-55页 |
| ·利用遥感影像非监督分类方法进行土地级别划分 | 第55-59页 |
| ·基准地价评估 | 第59-60页 |
| 第6章 结论与展望 | 第60-62页 |
| ·前言 | 第60页 |
| ·研究结论 | 第60页 |
| ·讨论 | 第60-61页 |
| ·本文存在的不足 | 第61-62页 |
| 参考文献 | 第62-67页 |
| 攻读学位期间承担的科研任务与主要成果 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 个人简历 | 第69-70页 |