| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 序言 | 第8-12页 |
| ·选题背景与意义 | 第8-9页 |
| ·国内外研究综述 | 第9-11页 |
| ·本文研究方法及重点 | 第11-12页 |
| 2 中国房地产业的供需现状与房地产泡沫 | 第12-26页 |
| ·中国房地产需求分析 | 第12-16页 |
| ·消费需求 | 第12-14页 |
| ·投资需求 | 第14-15页 |
| ·投机需求 | 第15-16页 |
| ·房地产业供给分析 | 第16-19页 |
| ·房地产泡沫 | 第19-24页 |
| ·相关概念的界定 | 第20-21页 |
| ·经典的泡沫事件 | 第21-22页 |
| ·中国房地产泡沫事件 | 第22-24页 |
| ·房地产泡沫成因分析 | 第24-26页 |
| 3 国际投机资本冲击下的房地产价格泡沫分析 | 第26-46页 |
| ·国际投机资本与中国房地产价格 | 第26-33页 |
| ·国际投机资本 | 第26-28页 |
| ·模型建立 | 第28-29页 |
| ·数据选取和模型估计 | 第29-31页 |
| ·模型结论分析 | 第31-33页 |
| ·国际投机资本对不同区域、不同房地产产品的影响 | 第33-46页 |
| ·国际投机资本对不同区域房地产价格的影响 | 第33-38页 |
| ·国际投机资本在不同区域对不同房地产产品价格的影响 | 第38-46页 |
| 4 房地产价格泡沫的危害及政策建议 | 第46-55页 |
| ·房地产业健康发展的重要性 | 第46-48页 |
| ·房地产价格泡沫的危害 | 第48-50页 |
| ·房地产泡沫使资源配置失衡，使经济运行成本增加 | 第48页 |
| ·房地产泡沫引发金融危机、银行危机、信用危机 | 第48-49页 |
| ·房地产泡沫引发生产、消费危机 | 第49页 |
| ·房地产泡沫引发政治乃至社会危机 | 第49-50页 |
| ·保证房地产业健康发展的有效措施 | 第50-55页 |
| ·从房地产业的资源入手，提高其营运成本，从而防止房地产业泡沫的继续增加 | 第50-52页 |
| ·实现货币政策、财政政策和产业政策的相互配合，协调运行 | 第52页 |
| ·完善房地产金融体制，将外资合理引向生产性领域，同时加速发展直接融资渠道 | 第52-55页 |
| 总结和展望 | 第55-57页 |
| 总结 | 第55页 |
| 展望 | 第55-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 参考文献 | 第58-60页 |
| 详细摘要 | 第60-64页 |
